77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Flevopand Makelaars is trots u deze keurig verzorgde tussenwoning aan te mogen bieden. Deze woning aan de Almereweg nummer 13 ligt in een rustige woonwijk nabij een groenstrook, het Wolderwijd en het centrum.
Droom je ervan om je eigen plekje te hebben, lekker instap klaar en vol mogelijkheden? Nou, pak die kans dan nu – een knusse en toch verrassend ruime tussenwoning waarmee je echt alle kanten op kunt. Of je nu starter of doorstromer bent, samen wilt gaan wonen, of gewoon je eerste huis zoekt zonder al te veel gedoe… dit is het! Deze woning uit 1984 heeft onlangs nog een flinke upgrade gehad, dus je woont hier zónder dat je de komende jaren na hoeft te denken over verbouwen. De keuken is gloednieuw en lekker modern – ideaal voor zowel doorgewinterde thuiskoks als de snelle maaltijd-makers. Denk aan strakke kastjes, moderne apparatuur en genoeg werkruimte. Ook de badkamer – altijd zo’n belangrijk punt – is (deels) vernieuwd en voorzien van een frisse look, praktische indeling én comfortabele douche. Douchen wordt hier zowat je nieuwe hobby! Indeling : Begane grond: Vanuit de entree van de woning heeft u toegang tot het toilet (2023), de meterkast, de trapopgang en de doorloop naar het woongedeelte. De open keuken (2023) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en via de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin. De woonkamer is licht en ruim en is voorzien van een mooie laminaat vloer met vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ook middels een achterom bereikbaar. Achterin de tuin staat ook nog een schuur voor extra opbergruimte. En een heerlijke jacuzzi waar u na een dag werken heerlijk tot rust kunt komen. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een ruime wand/inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer (2023) is voorzien van een toilet, wastafel en douche en is volledig betegeld. Tweede verdieping: De zolder biedt u de mogelijkheid tot een derde ruime slaapkamer. Door de dakkapel is dit een erg fijne ruimte met voldoende natuurlijk lichtinval. Ook heeft u hier aan beide kanten extra opbergruimte door middel van de knieschotten. Op de zolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en CV ketel. Bijzonderheden: - Zonnige achtertuin op het Zuidoosten - 3 slaapkamers - Vernieuwde keuken - Vernieuwde badkamer - Vloerverwarming in woonkamer - Centrale ligging in Zeewolde - 162 m2 perceel - 104 m2 woonoppervlakte Wil je gewoon direct leuk kunnen wonen, zonder stress, geklus of compromissen? Dan is Almereweg 13 echt jouw kans. Lekker centraal, recent opgeknapt, ruimte genoeg, eigen jacuzzi en volop mogelijkheden voor de toekomst. Het enige wat hier nog ontbreekt, ben jij! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het allemaal zelf. Wie weet trek je binnenkort de fles bubbels open… in je eigen tuin, relaxend onder de sterren! Omgeving: Wist u dat er in heel Zeewolde niet één stoplicht staat? In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen vrijwel om de hoek. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De hond mag aangelijnd mee, maar er zijn ook stukken bos waar ze lekker vrij rond mogen snuffelen. Wat het nog leuker maakt is dat u tijdens de wandeling zomaar een ree, vos of bever tegen kunt komen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die er gespot kunnen worden. Als u de andere kant op wandelt bent u met vijf minuten op het strand van het Wolderwijd. Hier treft u diverse stranden met wisselende thema’s aan zoals een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand. Bij Fika kunt u heerlijk een kopje koffie drinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd met uitzicht op het atol (een besloten zwemlocatie aan het strand in het Wolderwijd). En dit alles op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Het centrum van Zeewolde is overzichtelijk en modern ingericht, alles op loopafstand en overal gratis parkeren. Als het weer wat tegenzit, biedt het Ravelijn mogelijkheden om overdekt te winkelen. Je vindt in het centrum winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook winkels om lekker te funshoppen. Naast vestigingen van de grotere winkelketens zijn er diverse kleinere winkeltjes, zoals kleding- en sportboetiekjes, juweliers, bloemisten, De Winkeltjes en nog veel meer, die een bezoek aan het centrum tot een leuk uitstapje maken. Elke vrijdagmorgen is er een weekmarkt op het Kerkplein.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 393.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Almereweg 13
De WOZ-waarde van Almereweg 13 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Almereweg en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Almereweg 13.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Almereweg 13 in Zeewolde ligt tussen de 392.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Almereweg. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Almereweg 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
