Levensloopbestendig.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met separaat toilet. De rustige ligging, de heerlijke zonnige tuin en de ruime schuur maken het geheel compleet.
OMGEVING:
Landelijke stijl wonen in het mooie en rustige dorp Zeerijp. Een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Tegenover de woning bevindt zich een speeltuin. In Zeerijp zelf bevindt zich ook een OBS. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt. De woning is goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u o.a. terecht in het naastgelegen dorp Loppersum. Dorpen met een groter centrum en meer winkels zoals Appingedam en Delfzijl, bevinden zich op 10-15 minuten rijden. Eemshaven en Uithuizen liggen op 15 minuten rijden en het bruisende centrum van Groningen bevindt zich op slechts 20 minuten rijden.
INDELING:
Begane grond:
Vanuit de entree/hal met meterkast, wasruimte en apart toilet kom je in de sfeervolle woonkamer van ca. 25m² met grote ramen voor veel direct daglicht en houten balken aan het plafond. Aansluitend aan de woonkamer zit een kamer die gebruikt kan worden als slaap- of studeerkamer.
Aan de andere zijde van de entree kom je in de open woonkeuken van ruim 23m², de keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur. Keuken en afwerking vloeren (hout/laminaat/pvc etc.) kunnen naar eigen smaak ingericht worden. In het verlengde van de entree/gang kom je in een tussenruimte, waar de deuren naar de meterkast, berging, toiletten en de net gerenoveerde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel zich bevinden. Vanuit de hal beneden heeft u toegang tot de ruime schuur met hierin een mancave / bar.
Eerste verdieping:
De overloop met genoeg bergruimte biedt toegang tot het toilet, badkamer met douche en de 3 slaapkamers van ca. 10, 17 en 18m². De slaapkamers zijn voorzien van dakramen voor genoeg direct daglicht.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1900
- Woonoppervlakte 167m2 volgens NEN2580
- Energielabel C
- Perceel eigen grond van 475m²
- Alle voorbereidingen voor een warmtepomp zijn gemaakt
- De woning is voorzien van 20 zonnepanelen
- 3 airco-units voor koelen in de zomer en verwarmen in de winter
- Het geheel is voorzien van dubbel glas
- Sanitair is recent vernieuwd
- Fijne ruime schuur/loungeplek
- Zowel binnen als buiten is de aardbeving schade hersteld
- Alle elektra vernieuwd
- Alle leidingen vernieuwd
- Schone grond verklaring
- Asbest vrij
- Erfdienstbaarheid pad zijkant woning
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Molenweg 8 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 37.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Molenweg 8 in Zeerijp ligt tussen de 466.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 57.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenweg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenweg 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Molenweg 8 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenweg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenweg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Molenweg 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
