Schapedrift 2 9483 TT Zeegse

Vrijstaand en onder architectuur gebouwd wonen op een unieke locatie in het Drentse landschap

Op een uitzonderlijk fraaie plek, aan de rand van het bos en met weids uitzicht over het karakteristieke coulisselandschap, ligt deze rietgedekte vrijstaande woning uit 2008. Hier ervaart u dagelijks rust, ruimte en natuur, met regelmatig zicht op reeën die zich vrij door het landschap bewegen. Gelegen in het brinkdorp Zeegse, midden in een vijfsterren landschap van bos, heide en zandverstuivingen, woont u hier op een plek die zelden wordt aangeboden.

De woning is met zorg ontworpen en hoogwaardig afgewerkt. De combinatie van ruimte, licht en comfort zorgt voor een aangename woonbeleving. Dankzij de uitstekende isolatie en het gebruik van een grondgebonden warmtepomp is de woning volledig gasloos en klaar voor de toekomst. Het binnenklimaat is het hele jaar door comfortabel, met verkoeling in de zomer en een aangename warmte in de winter, aangevuld met de sfeer van een open haard. De woning heeft een woonoppervlak van circa 292 m² en een gebruiksoppervlak van circa 347 m² en kenmerkt zich door de vele raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een continue verbinding met buiten. Rondom de woning zijn meerdere terrassen gesitueerd, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. In de ochtend geniet u van het zonlicht aan de oostzijde onder het met druiven begroeide terras, overdag biedt de terrasoverkapping aan de zuidzijde een beschutte plek en in de avond is het heerlijk vertoeven aan de westzijde met uitzicht op de ondergaande zon. De tuin is fraai aangelegd met vijver, waterval, bloemrijke borders en diverse fruitbomen, wat zorgt voor een mooie balans tussen openheid en privacy.

De ligging combineert rust en natuur met een goede bereikbaarheid. Binnen circa 15 tot 20 autominuten bereikt u Groningen en Assen. Voor dagelijkse voorzieningen ligt Zuidlaren op korte fietsafstand en ook het dorp Tynaarlo biedt onder andere een basisschool en winkels.

Kortom: een bijzonder comfortabele en duurzame woning op een unieke plek, waar wonen en natuur naadloos samenkomen.

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobenis, meterkast en toilet. Via dubbele deuren bereikt u de royale U-vormige woonkamer met open haard en een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, koffiemachine, oven en stoomoven. Aansluitend een multifunctionele kamer geschikt als werk, hobby of slaapkamer. Daarnaast een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Bijkeuken met witgoedaansluiting en een technische ruimte met warmtepomp en bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast een separaat toilet en praktische bergruimte.

Zolder:
Bergzolder over de gehele lengte van de woning, bereikbaar via een vlizotrap.

Garage:
Aangebouwde garage met zolder, bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel: A
Woonoppervlak: ca. 292 m²
Perceelgrootte: 10.333 m²
Bouwjaar: 2008
Aantal slaapkamers: 5 slaapkamers
Volledig gasloos en voorzien van een grondgebonden warmtepomp
Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning
Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond
Fraai aangelegde tuin met vijver, waterval en meerdere terrassen
Terrasoverkapping met verstelbare lamellen
Voorzien van laadpunt voor elektrische auto
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s

Toon meer Toon minder