Huispedia
98 m2 wonen
151 m2 perceel
4 kamers
C

Celsiusstraat 223

98 m²
151 m²
4 kamers
C
2041 TJ Zandvoort
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 5.867/m²
Vraagprijs per m²
€ 505K – 564K
Huispedia Woningwaarde
74 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Tussenwoning in Zandvoort Noord
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Dan hebben we goed nieuws! Aan de Celsiusstraat in Zandvoort staat deze verrassende eengezinswoning te koop. Met een zonnige voor en achter tuin, een ruime indeling en een uitstekende ligging is dit de perfecte plek voor jonge gezinnen die willen genieten van alles wat het leven aan de kust zo leuk maakt.
Deze tussenwoning werd gebouwd in 1965 en is verrassend ruim. in de woonkamer komt veel licht dankzij grote raampartijen die uitkijken op de voortuin. Het is een echte doorzonwoning. Dus of je nou met het gezin aan tafel zit te ontbijten, of samen gezellig op de bank plaats neemt na een drukke dag – er is plek genoeg!
De keuken? Lekker licht, praktisch én natuurlijk volop mogelijkheden om je eigen smaak toe te voegen. De bovenverdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer, de tweede toilet en een waskamer. op de bovenste verdieping vind je de ruime derde slaapkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een airco.
En dan de tuin. Nou ja, zeg maar tuinen, want je hebt zowel een voortuin als een diepe achtertuin. Zie je het al voor je? Eerst koffie in de ochtendzon voor het huis, later een barbecue in de achtertuin. Wat een luxe!
Je wilt lekker wonen, maar als het even kan ook een beetje aan de toekomst denken. Deze woning is voorzien van energielabel C. Dat betekent niet alleen comfortabel en betaalbaar stoken, maar ook alvast een stap in de duurzame richting.
Met een perceel van 151 vierkante meter heb je genoeg bewegingsvrijheid, zonder dat het allemaal direct zo veel werk is. En omdat alles netjes is onderhouden, kun je hier zo intrekken – maar als je de boel een beetje wilt moderniseren, is er echt genoeg potentie voor jouw eigen stempel. Voor jonge gezinnen is dit eigenlijk gewoon een ontzettend fijn thuis.
Ook qua voorzieningen zit je hier helemaal gebakken. Scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten: alles is lopend of per fiets bereikbaar. Moet je toch naar Haarlem of Amsterdam? Met de trein vanaf station Zandvoort ben je zo onderweg.
Wil je komen kijken, sfeer proeven en eigen ogen zien hoe fijn je hier kan wonen? Bel of mail gerust om een afspraak in te plannen. Je bent van harte welkom – tot snel aan de kust!
Indeling
Via de voortuin betreedt je de woning waarna je binnen komt in de entree met de meterkast, het toilet en een tussen deur naar de hal. In de hal is de trap naar de 1e verdieping en deuren naar de trapkast en woonkamer.
De doorzon woonkamer heeft zowel zicht op de voor- als achtertuin en is voorzien van een deur naar de achtertuin. De raampartijen beslaan nagenoeg geheel de volle breedte en hoogte van de woonkamer waardoor maximale lichtinval wordt verkregen.
De open keuken is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, combi-oven, quooker (2025), afzuigkap, afwasmachine en een koelkast. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en vanuit hier heeft u een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar 2 slaapkamers, de 2de toilet tevens waskamer met aansluiting voor de wasmachine en droger en de badkamer. De 1ste Slaapkamer (ca.10m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De 2de slaapkamer (ca. 12m2) met vaste kast is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een airco (2019). Aan de voorzijde vind u ook de 2de toilet tevens de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de 2de verdieping hier bevindt zich de CV-ketel (2022), deur naar de 3de slaapkamer (ca. 13 m2) deze beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en berging achter knieschot.
Tuin
De woning heeft een voor- en ruime achtertuin met achterom en twee bergingen waarvan de stenen berging beschikt over elektra. Hierdoor kunt u altijd wel een plekje vinden, desgewenst in de zon, om heerlijk te relaxen!
De voortuin (ca. 33m2) met zonwering is gelegen op het zuidoosten. De beschutte achtertuin (ca. 74m2) is gelegen op het noordwesten en beschikt over een buitenkraan en achterom naar de bergingen.
Bijzonderheden
• Energielabel C
• Aparte waskamer
• Intergas-ketel uit 2022
• Twee slaapkamers met airco (2019 en 2024)
• Mogelijkheden tot uitbouw
• Voor en achtertuin
• Veel opbergruimte
• Winkels op loop afstand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 505.000 - 564.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Inhoud
331 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
74 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 575.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 505.000 – 564.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.439/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boerlagestr. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 598.000
    Winnend bod
  • Fahrenheits. 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Celsiusstra. 245 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14910
€
Hypotheeksom € 533000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 310,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.417,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Celsiusstraat 223

De WOZ-waarde van Celsiusstraat 223 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Celsiusstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Celsiusstraat 223.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zandvoort Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.76 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Zandvoort aan Zee 2.41 km · Treinstation
  • Overveen 6.17 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 6.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Celsiusstraat 223 in Zandvoort ligt tussen de 505.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Celsiusstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Celsiusstraat 223? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.