Celsiusstraat 223
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze tussenwoning werd gebouwd in 1965 en is verrassend ruim. in de woonkamer komt veel licht dankzij grote raampartijen die uitkijken op de voortuin. Het is een echte doorzonwoning. Dus of je nou met het gezin aan tafel zit te ontbijten, of samen gezellig op de bank plaats neemt na een drukke dag – er is plek genoeg!
De keuken? Lekker licht, praktisch én natuurlijk volop mogelijkheden om je eigen smaak toe te voegen. De bovenverdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer, de tweede toilet en een waskamer. op de bovenste verdieping vind je de ruime derde slaapkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een airco.
En dan de tuin. Nou ja, zeg maar tuinen, want je hebt zowel een voortuin als een diepe achtertuin. Zie je het al voor je? Eerst koffie in de ochtendzon voor het huis, later een barbecue in de achtertuin. Wat een luxe!
Je wilt lekker wonen, maar als het even kan ook een beetje aan de toekomst denken. Deze woning is voorzien van energielabel C. Dat betekent niet alleen comfortabel en betaalbaar stoken, maar ook alvast een stap in de duurzame richting.
Met een perceel van 151 vierkante meter heb je genoeg bewegingsvrijheid, zonder dat het allemaal direct zo veel werk is. En omdat alles netjes is onderhouden, kun je hier zo intrekken – maar als je de boel een beetje wilt moderniseren, is er echt genoeg potentie voor jouw eigen stempel. Voor jonge gezinnen is dit eigenlijk gewoon een ontzettend fijn thuis.
Ook qua voorzieningen zit je hier helemaal gebakken. Scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten: alles is lopend of per fiets bereikbaar. Moet je toch naar Haarlem of Amsterdam? Met de trein vanaf station Zandvoort ben je zo onderweg.
Wil je komen kijken, sfeer proeven en eigen ogen zien hoe fijn je hier kan wonen? Bel of mail gerust om een afspraak in te plannen. Je bent van harte welkom – tot snel aan de kust!
Indeling
Via de voortuin betreedt je de woning waarna je binnen komt in de entree met de meterkast, het toilet en een tussen deur naar de hal. In de hal is de trap naar de 1e verdieping en deuren naar de trapkast en woonkamer.
De doorzon woonkamer heeft zowel zicht op de voor- als achtertuin en is voorzien van een deur naar de achtertuin. De raampartijen beslaan nagenoeg geheel de volle breedte en hoogte van de woonkamer waardoor maximale lichtinval wordt verkregen.
De open keuken is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, combi-oven, quooker (2025), afzuigkap, afwasmachine en een koelkast. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en vanuit hier heeft u een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar 2 slaapkamers, de 2de toilet tevens waskamer met aansluiting voor de wasmachine en droger en de badkamer. De 1ste Slaapkamer (ca.10m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De 2de slaapkamer (ca. 12m2) met vaste kast is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een airco (2019). Aan de voorzijde vind u ook de 2de toilet tevens de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de 2de verdieping hier bevindt zich de CV-ketel (2022), deur naar de 3de slaapkamer (ca. 13 m2) deze beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en berging achter knieschot.
Tuin
De woning heeft een voor- en ruime achtertuin met achterom en twee bergingen waarvan de stenen berging beschikt over elektra. Hierdoor kunt u altijd wel een plekje vinden, desgewenst in de zon, om heerlijk te relaxen!
De voortuin (ca. 33m2) met zonwering is gelegen op het zuidoosten. De beschutte achtertuin (ca. 74m2) is gelegen op het noordwesten en beschikt over een buitenkraan en achterom naar de bergingen.
Bijzonderheden
• Energielabel C
• Aparte waskamer
• Intergas-ketel uit 2022
• Twee slaapkamers met airco (2019 en 2024)
• Mogelijkheden tot uitbouw
• Voor en achtertuin
• Veel opbergruimte
• Winkels op loop afstand
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-02-2026 · Jansen & Biesot MakelaardijVerkocht geboden€ 575.000
-
30-01-2026 · Jansen & Biesot MakelaardijUit de verkoop
-
08-01-2026 · Jansen & Biesot MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boerlagestr. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 598.000Winnend bod
-
Fahrenheits. 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Celsiusstra. 245 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Celsiusstraat 223 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Celsiusstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Celsiusstraat 223.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 13.76 km · 21 min. rijden
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 1.2 km · 4 min. fietsen
- Zandvoort aan Zee 2.41 km · Treinstation
- Overveen 6.17 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 6.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Celsiusstraat 223 in Zandvoort ligt tussen de 505.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Celsiusstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Celsiusstraat 223? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.