120 m² wonen

108 m² perceel

6 kamers

Martinus Nijhoffstraat 17 2041 NS Zandvoort

120 m²

wonen

108 m²

perceel

kamers

120 m²

108 m²

6 kamers

Vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

35 m²

Tuin

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 5.417/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 5.417) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.857/m²)
Gewilde buurt

68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

UITGEBOUWDE GEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN

Deze uitgebouwde eengezinswoning ligt in een rustige woonwijk. De royale woonkamer heeft een open keuken (ca. 6 jaar geleden vernieuwd!) aan de voorzijde en volop ruimte voor een goede eettafel en gezellige zithoek. En dan nog is er ruimte over! Middels openslaande deuren is de zonnige achtertuin te bereiken. De woning telt nu vier slaapkamers, er is een mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. De woning is voorzien van fraaie kunststof kozijnen (onderhoudsarm!), op de begane grond ligt een mooie eikenhouten vloer, de eerste etage heeft een PVC vloer. Instapklaar! Pak maar vast je spullen en ontdek hoe fijn het wonen is in deze fijne kustplaats!

Wonen in Zandvoort betekent iedere dag genieten van het bijzondere gevoel van wonen aan zee: het strand en de duinen liggen op loopafstand. Tegelijkertijd zorgt de gezellige dorpskern met winkels, restaurants en terrassen voor een levendige en aangename sfeer. Kinderen groeien hier op met volop ruimte om buiten te spelen en de natuur te ontdekken. In het dorp zijn verschillende scholen en sportverenigingen. De woning ligt op loopafstand van het NS Station voor een perfecte verbinding met Haarlem en Amsterdam!

Indeling
Begane grond
Voortuin. Entree woning. Hal met toilet (achter paneel CV-ketel) en meterkast. Toegang woonkamer. Zeer ruime kamer dankzij uitbouw aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ca. 6 jaar geleden vernieuwd. De woonkamer heeft een handige trapkast en middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van schuur en achterom. Aan de achterzijde hangt een elektrisch zonnescherm.

Eerste etage
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 2,11 m x 4,25 m, 2,70 m x 5,40 m en 2,49 m x 2,95 m). Allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een PVC vloer. De badkamer is ca. 6 jaar geleden vernieuwd en voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede etage
Overloop. Aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer aan achterzijde voorzien van kapel. Door het plaatsen van een wand kan aan de voorzijde een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

Martinus Nijhoffstraat 17 in ´t kort:
- Uitgebouwde eengezinswoning van ruim 120 m2!
- Moderne keuken (6 jaar geleden vernieuwd) aan voorzijde
- Middels openslaande deuren toegang tot zonnige achtertuin
- Achtertuin voorzien van schuur en achterom
- Vijf slaapkamers
- Badkamer (6 jaar geleden vernieuwd) voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet
- Begane grond voorzien van eikenhouten vloer
- Eerste etage voorzien van PVC vloer
- Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
- Op loopafstand van NS Station Zandvoort
- Op kwartiertje lopen van boulevard en strand
- Winkels voor dagelijkse boodschappen op loop- en fietsafstand
- Op loop- en fietsafstand van duinen en sportverenigingen

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 5.417
Aangeboden sinds 5 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1991
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2024
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 108 m²
Inhoud 377 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk
Achtertuin 35m² (op het zuid-westen)

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT B 8887
Oppervlakte 108m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Martinus Nijhoffstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

18-08-2026 · Overspaern Makelaardij

Te koop

€ 650.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Martinus Nijhoffstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 617.000 – 717.000

Woningwaarde

€ 650.000

Vraagprijs Binnen de waarde

-4.44%

Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 665.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht feb 2026

Vondellaan 30-B

Vraagprijs € 650.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Fahrenheits. 62

Vraagprijs € 625.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Nicolaas Be. 33

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

17250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 650000

Rentepercentage 4.17%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Zandvoort

OZB € 473,- / jaar

Afvalheffing € 193,- / jaar

Rioolheffing € 203,- / jaar

Totaal per jaar € 869,-

Geschatte belasting € 72 /mnd

WOZ Martinus Nijhoffstraat 17

De WOZ-waarde van Martinus Nijhoffstraat 17 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Martinus Nijhoffstraat en 3.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Martinus Nijhoffstraat 17.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zandvoort Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

73 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 15.18 km · 23 min. rijden
Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
Zandvoort aan Zee 0.89 km · Treinstation
Overveen 7.69 km · Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 7.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 682.972
Waardetrend afgelopen jaar -0.61%
Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Cense Makelaars

Constantijn Huygensstraat 26, Zandvoort

114 m² 83 m² perceel 4 kamers

€ 625.000 Binnen de waarde

Cense Makelaars

Jan Steenstraat 9-A, Zandvoort

77 m² 35 m² perceel 4 kamers

€ 525.000 Binnen de waarde

Aangeboden door Eigenaar

Secretaris Bosmanstraat 39, Zandvoort

111 m² 108 m² perceel 6 kamers

€ 575.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Martinus Nijhoffstraat 17 in Zandvoort ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Martinus Nijhoffstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Martinus Nijhoffstraat 17? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Martinus Nijhoffstraat 17 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Martinus Nijhoffstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Martinus Nijhoffstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Martinus Nijhoffstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Martinus Nijhoffstraat 17 2041 NS Zandvoort

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus