74 m2 wonen
3 kamers
D

de Ruyterstraat 10-F3 2041 HL Zandvoort

74 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 420.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1965
Bouwjaar
€ 351.000 –  402.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.676/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.676) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.898/m²)
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op een steenworp afstand van het strand!
Droom jij ervan om iedere dag te genieten van de zee, het strand en de frisse zeelucht? Dan is dit ruime 3-kamer hoekappartement op de derde verdieping misschien wel jouw nieuwe thuis! Op slechts ca. 50 meter van het strand met uitzicht op zee woon je hier op een unieke plek waar het ultieme vakantiegevoel gewoon onderdeel is van het dagelijks leven.

Dit lichte en sfeervolle appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon én het uitzicht richting zee kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen ruime berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en strandspullen.

INDELING
Via het trappenhuis bereik je de voordeur. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer, open keuken, beide slaapkamers en de badkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De warme laminaatvloer zorgt voor een sfeervolle en verzorgde uitstraling en is doorgelegd in de woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer.

Woonkamer & open keuken
De open keuken vormt een gezellig middelpunt van de woning en is praktisch ingericht. De ruime hoekopstelling beschikt over diverse inbouw- en keukenapparatuur, waaronder een oven, magnetron (BOSCH), gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor een was-droogcombinatie.

Een extra pluspunt is het hoekraam in de keuken, waardoor ook hier volop daglicht naar binnen valt. Terwijl je 's ochtends rustig je eerste kop koffie zet, kijk je heerlijk uit richting de zee. Vanuit de keuken loop je zo door naar de eethoek, een fijne plek om uitgebreid te tafelen of juist gezellig na te borrelen.

Via een deur stap je rechtstreeks het zonnige balkon op het zuidwesten op. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist aan het einde van de dag te ontspannen met het uitzicht richting zee. Met het strand op slechts ca. 50 meter afstand is het vakantiegevoel hier nooit ver weg!

Hoofdslaapkamer
De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de straatzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en verdere inrichting. De vaste diepe kast met schuifdeuren zorgt bovendien voor praktische opbergruimte.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de straatzijde en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling kun je deze ruimte helemaal aanpassen aan jouw eigen woonwensen. Een fijne extra kamer die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als thuiskantoor, hobbyruimte of comfortabele plek voor gasten.

Badkamer
De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over de benodigde sanitaire voorzieningen als inloopdouche, badkamermeubel en het toilet.

BUITENLEVEN OP ZIJN BEST
Het grote pluspunt van deze woning? De zee ligt letterlijk voor de deur. Even een frisse neus halen, een ochtendwandeling langs het strand maken of na het werk nog snel de zonsondergang meepakken: vanuit hier doe je het allemaal.

Het zonnige balkon op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van het buitenleven, terwijl je de zee en de kust altijd dichtbij hebt.

Pluspunten
- Op slechts ca. 50 meter van het strand
- Eigen entree per verdieping
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Energielabel D
- Eigen berging
- 3 leuke speeltuinen zeer nabij gelegen
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren en dubbelglas
- Bekijk de plattegrond voor de indeling
- Op circa 5 minuten lopen van het NS-station en het centrum
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam
- Parkeren via het vergunningensysteem
- Servicekosten € 220- p/m
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 420.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.676
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 220 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of de Ruyterstraat 10-F3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 420.000
26-07-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
26-06-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Ruyterstraat 10-F3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 351.000 – 402.000
Woningwaarde
€ 420.000
Vraagprijs Boven de waarde
+5.34%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

de Ruyterstraat 74
Verkocht mei 2026
de Ruyterst. 74
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Dr Joh G Mezgerstraat 37
Verkocht jul 2026
Dr Joh G Me. 37
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Dr Joh G Mezgerstraat 89
Verkocht jul 2026
Dr Joh G Me. 89
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12650
€
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zandvoort

OZB € 294,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 690,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ de Ruyterstraat 10-F3

De WOZ-waarde van de Ruyterstraat 10-F3 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Ruyterstraat en 14.6% hoger dan de realistische woningwaarde van de Ruyterstraat 10-F3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 220,- /mnd
Kosten € 220 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zandvoort Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 15.91 km · 24 min. rijden
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
  • Zandvoort aan Zee 0.36 km · Treinstation
  • Overveen 8.6 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 8.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 684.442
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.79%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Ruyterstraat 10-F3 in Zandvoort ligt tussen de 351.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Ruyterstraat. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Ruyterstraat 10-F3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor de Ruyterstraat 10-F3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Ruyterstraat 10-F3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Ruyterstraat 10-F3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor de Ruyterstraat 10-F3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd