97 m2 wonen
223 m2 perceel
4 kamers
D

Tamboerijnhof 15 1544 ZA Zaandijk

97 m²
wonen
223 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
90 m²
Tuin
€ 482.000 – 560.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.639/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime hoekwoning met aanbouw, eigen garage en een fijne tuin zowel aan de voorzijde, zijkant en een achtertuin waar er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. De grote garage biedt niet alleen een parkeerplek, maar kan ook functioneren als hobbyruimte of extra werkruimte. De woning ligt aan een autovrije straat met zowel een groen plantsoen aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning.

Bekijk de woning op de eigen website: tamboerijnhof15.nl

De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen: De woning is gelegen aan een autovrij woonhofje in de kindvriendelijke en groene wijk Rooswijk. Voor kinderen zijn er volop speelmogelijkheden en diverse basisscholen in de buurt, evenals een middelbare school. Sportliefhebbers zitten hier goed: verschillende sportverenigingen en het zwembad zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Rooswijk, op slechts 2 minuten fietsen, met o.a. een supermarkt, kapper, snackbar, bakker, bloemenwinkel en drogist. Er zijn ook verschillende huisartsenpraktijken in de buurt. Voor de natuurliefhebbers is het Guisveld met ca. 5 fietsminuten te bereiken; een fraai natuurgebied ideaal om te wandelen, fietsen of te varen. Ook voor forenzen is de locatie zeer gunstig: het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bereikt u in ca. 4 minuten fietsen en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A8 op richting Amsterdam, Alkmaar of Schiphol.

Op de parterre heeft deze woning een zeer ruime en zonnige woonkamer met aanbouw met openslaande deuren naar de achtertuin met garage, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een eigen entree hal met toilet.
De 1e verdieping heeft een overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer (v.v. bidet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en douchehoek).
De zolder is bereikbaar via vlizotrap momenteel in gebruik als opslagruimte met CV-opstelling. Door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel kunt u hier nog een ruime etage met 4e slaapkamer van maken.
Tot slot heeft deze woning een netjes aangelegde en diepe (ca. 10 meter) tuin met garage.
De grote garage biedt niet alleen parkeerplek, maar kan ook functioneren als hobbyruimte of extra werkruimte.
Deze is v.v. elektra, water, wasmachine-aansluiting en elektrische garagedeur.

Bent u op zoek naar een eengezinswoning met garage in een populaire woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Parterre: entree, hal, meterkast, toilet, trap, woonkamer met openslaande deuren, nette open keuken met eigen entree;

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkasten), ruime badkamer (v.v. bidet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en douchehoek).

Zolder: vlizotrap naar bergvliering met CV-ketelopstelling.

Bijzonderheden:
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en vloer- en muurisolatie;
- de buitenmuren van de woning zijn gereinigd en geïmpregneerd;
- v.v. een combiketel type 'Intergas' uit ca. 2019;
- v.v. diverse screens, rolluiken en groot zonnescherm naast de garage, alles is nieuw en electrisch;
- grote garage voorzien van verwarming, wasmachine-aansluiting, elektra, water en elektrische garagedeur.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 90m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tamboerijnhof 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 450.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tamboerijnhof 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.000 – 560.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.16%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Claude Debussystraat 124
Verkocht sep 2025
Claude Debu. 124
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Johannes Verhulststraat 7
Verkocht aug 2025
Johannes Ve. 7
Vraagprijs € 469.000
Winnend bod
Hendrik Andriessenstraat 30
Verkocht sep 2025
Hendrik And. 30
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14670
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 405,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1028,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Tamboerijnhof 15

De WOZ-waarde van Tamboerijnhof 15 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tamboerijnhof en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tamboerijnhof 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Rooswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
91 /100
Bereikbaarheid Uitstekend
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Zaandijk Zaanse Schans 0.87 km · Treinstation
  • Wormerveer 1.82 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 1.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 562.027
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.93%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tamboerijnhof 15 in Zaandijk ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tamboerijnhof. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tamboerijnhof 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Tamboerijnhof 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tamboerijnhof 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tamboerijnhof 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Tamboerijnhof 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.