Tamboerijnhof 15 1544 ZA Zaandijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bekijk de woning op de eigen website: tamboerijnhof15.nl
De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen: De woning is gelegen aan een autovrij woonhofje in de kindvriendelijke en groene wijk Rooswijk. Voor kinderen zijn er volop speelmogelijkheden en diverse basisscholen in de buurt, evenals een middelbare school. Sportliefhebbers zitten hier goed: verschillende sportverenigingen en het zwembad zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Rooswijk, op slechts 2 minuten fietsen, met o.a. een supermarkt, kapper, snackbar, bakker, bloemenwinkel en drogist. Er zijn ook verschillende huisartsenpraktijken in de buurt. Voor de natuurliefhebbers is het Guisveld met ca. 5 fietsminuten te bereiken; een fraai natuurgebied ideaal om te wandelen, fietsen of te varen. Ook voor forenzen is de locatie zeer gunstig: het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bereikt u in ca. 4 minuten fietsen en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A8 op richting Amsterdam, Alkmaar of Schiphol.
Op de parterre heeft deze woning een zeer ruime en zonnige woonkamer met aanbouw met openslaande deuren naar de achtertuin met garage, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een eigen entree hal met toilet.
De 1e verdieping heeft een overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer (v.v. bidet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en douchehoek).
De zolder is bereikbaar via vlizotrap momenteel in gebruik als opslagruimte met CV-opstelling. Door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel kunt u hier nog een ruime etage met 4e slaapkamer van maken.
Tot slot heeft deze woning een netjes aangelegde en diepe (ca. 10 meter) tuin met garage.
De grote garage biedt niet alleen parkeerplek, maar kan ook functioneren als hobbyruimte of extra werkruimte.
Deze is v.v. elektra, water, wasmachine-aansluiting en elektrische garagedeur.
Bent u op zoek naar een eengezinswoning met garage in een populaire woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
Parterre: entree, hal, meterkast, toilet, trap, woonkamer met openslaande deuren, nette open keuken met eigen entree;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkasten), ruime badkamer (v.v. bidet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en douchehoek).
Zolder: vlizotrap naar bergvliering met CV-ketelopstelling.
Bijzonderheden:
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en vloer- en muurisolatie;
- de buitenmuren van de woning zijn gereinigd en geïmpregneerd;
- v.v. een combiketel type 'Intergas' uit ca. 2019;
- v.v. diverse screens, rolluiken en groot zonnescherm naast de garage, alles is nieuw en electrisch;
- grote garage voorzien van verwarming, wasmachine-aansluiting, elektra, water en elektrische garagedeur.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 482.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 446 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 90m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tamboerijnhof 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tamboerijnhof 15 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Tamboerijnhof 15 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tamboerijnhof en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tamboerijnhof 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rooswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Zaandijk Zaanse Schans 0.87 km · Treinstation
-
Wormerveer 1.82 km · Treinstation
-
Koog aan de Zaan 1.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 562.027
- Waardetrend afgelopen jaar +0.93%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tamboerijnhof 15 in Zaandijk ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tamboerijnhof. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tamboerijnhof 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.