Huispedia
99 m2 wonen
124 m2 perceel
5 kamers
B

Triangelhof 174

99 m²
124 m²
5 kamers
B
1544 WZ Zaandijk
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.798/m²
Vraagprijs per m²
€ 487K – 551K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2041
Eigendomssituatie
26 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Licht, ruimte en buitenleven op een verrassende plek in Zaandijk.
Een woning die je van buiten misschien niet direct verwacht, maar die van binnen én buiten blijft verrassen.
Welkom aan de Triangelhof 174 in Zaandijk.
Hier vind je een verrassende gezinswoning met drie/vier slaapkamers, een verzorgde buitenruimte en een royaal dakterras. Rustig gelegen, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dit is een woning die veel te bieden heeft.
Deze quadrantwoning uit 1992 heeft een woonoppervlakte van circa 99 m² en valt direct op door de grote raampartijen en de bijzondere architectuur. Binnen zorgt dit voor een prettige hoeveelheid daglicht en een open, ruimtelijke sfeer.
Op de begane grond vormt de lichte woonkamer het hart van het huis. De vele ramen zorgen voor een fijne verbinding met buiten en dankzij de vloerverwarming is het hier ook op koudere dagen comfortabel. De keuken sluit prettig aan op de leefruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Door de open indeling blijft er tijdens het koken eenvoudig contact met de rest van de woonkamer.
De eerste verdieping biedt meerdere slaapkamers, waarvan er één is ingericht als dressingroom en een moderne complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
En dan is er nog de bovenste verdieping. Een lichte en verrassende ruimte die als vierde slaapkamer een waardevolle toevoeging aan het huis kan zijn. Natuurlijk is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De grote raampartijen geven de verdieping een bijzonder karakter en vanaf hier bereik je het royale dakterras.
Een dakterras om écht van te genieten
Het dakterras is een van de absolute pluspunten van deze woning. Het terras is recent voorzien van luxe tegels en biedt volop ruimte voor een royale loungeset, een grote eettafel en groen. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven en het vrije gevoel dat deze bijzondere plek biedt.
Ook de buitenruimte rondom de woning is aangepakt. De ruimte is netjes bestraat, daardoor is een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin ontstaan die direct klaar is voor gebruik, inclusief een buitenkraan, net zo handig. Ideaal voor wie graag buiten zit, maar niet ieder weekend in de tuin wil werken. En de berging welke aan de woning vast is een fijne ruimte voor tuinkussens of fietsen.
Rustig wonen, centraal gelegen
De woning ligt aan een rustige weg in Zaandijk, in een groene en prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en ook natuur en recreatie liggen dichtbij.
Met energielabel B, dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas is bovendien al veel aandacht besteed aan het wooncomfort. Parkeren kan openbaar in de omgeving en voor elektrisch rijden is er een gemeentelijke laadpaal in de straat.
Kortom: een huis dat meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. drie/vier slaapkamers, opvallend veel licht, een fijne buitenruimte én een fantastisch dakterras maken Triangelhof 174 tot een woning die je gezien moet hebben. Kom binnen, kijk rond, stap het dakterras op en laat je verrassen! Bel snel naar Kuin makelaardij voor een afspraak.
Bijzonderheden:
- Fraai dakterras (2025)en onderhoudsarme tuin.
- februari 2026 beide trappen professioneel laten bekleden
- En op de eerste verdieping nieuwe (houten) binnendeuren en kozijnen laten plaatsen. En aantal wanden gestuucd.
- eenrichtingsweg en rustig gelegen bij het natuurgebied Guisveld.
- veel voorzieningen in de nabijheid.
- verrassend veel buitenruimte en licht en dat vlakbij Amsterdam.
- De woning is belast met erfpacht ( afgekocht tot oktober 2041).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 487.000 - 551.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
369 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
26 m2
Voortuin
Zijtuin
Achtertuin
Noord
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 475.000
  2. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 14-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 487.000 – 551.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.232/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • George Gers. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 467.500
    Winnend bod
  • Claude Debu. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Igor Strawi. 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14610
€
Hypotheeksom € 518000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 322,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.570,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Triangelhof 174

De WOZ-waarde van Triangelhof 174 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Triangelhof en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Triangelhof 174.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Rooswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Zaandijk Zaanse Schans 1.46 km · Treinstation
  • Wormerveer 1.9 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 2.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Triangelhof 174 in Zaandijk ligt tussen de 487.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Triangelhof. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Triangelhof 174? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.