Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
81 m2 wonen
116 m2 perceel
3 kamers
A

Pieter Gerritszn Visstraat 9 1544 VG Zaandijk

81 m²
wonen
116 m²
perceel
3
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
45 m²
Tuin
€ 450.000 – 489.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.309/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een prachtig gestylde en volledig gerenoveerde eindwoning in het charmante Zaandijk!

In het charmante Zaandijk staat deze bijzondere eindwoning uit 1934 die in 2023 van voor tot achter volledig is aangepakt en met smaak en oog voor detail is ingericht. Nieuwe keuken, badkamer, elektra, woonkamer en toilet, alles is vernieuwd. Wie hier binnenstapt, stapt binnen in een woning die direct verrast en waar je met een gerust hart kunt genieten van al het moois dat er al voor je is gedaan.

De woning verwelkomt je direct met een sfeervolle doorlopende visgraatvloer die de begane grond een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De lichte woonkamer is prachtig ingericht en daarbij sluit de moderne woonkeuken mooi op aan, voorzien van een praktisch kook- en spoeleiland en inbouwapparatuur, ideaal voor wie van koken én samenzijn houdt. Via de openslaande terrasdeuren stap je het terras op bestaande uit composieten vlonderdelen, voorzien van zonwering en omringd door de fraai bestraatte tuin met grote terrastegels. De douglas berging achterin de tuin is voorzien van een heerlijke overkapping, een sfeervolle en functionele plek om buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht, hier rek je het seizoen net wat langer op.

Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één nu dienstdoet als werkkamer, en een prachtig gestylde badkamer die direct indruk maakt. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met een prachtige verlichte ronde spiegel, een strakke glazen douchecabine en een zwevend toilet, een dagelijkse verwennerij op hoog niveau. Via de vaste trap bereiken we de zolder, die nu dienstdoet als logeerkamer en wasruimte maar zich uitstekend laat ombouwen tot een volwaardige slaap-, hobby- of werkkamer naar eigen

- Bouwjaar: 1934
- Woonoppervlakte: 81 m²
- Perceeloppervlakte: 116 m² eigen grond
- Energielabel: A

De Pieter Gerritszn Visstraat 9 ligt in de gezellige en karaktervolle wijk oud-Rooswijk, een wijk met een prettige woonomgeving. Voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen een straal van één kilometer makkelijk bereikbaar. Per fiets ben je snel in het centrum van Zaandijk of in omliggende plaatsen als Zaandam en Wormerveer. Het nabijgelegen treinstation Zaandijk Zaanse Schans biedt een uitstekende verbinding, van hieruit ben je binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal of richting station Uitgeest. Met de auto rij je binnen enkele minuten de A8 op, met een uitstekende verbinding richting Amsterdam en de regio. Mooi wonen, rust en bereikbaarheid komen hier plezierig samen.

Bijzonderheden:
- Prachtig gerenoveerde eindwoning (2023);
- Nieuwe keuken, badkamer, elektra, woonkamer en toilet;
- Sfeervolle visgraatvloer op de begane grond;
- Moderne keuken met kook-/spoeleiland;
- Prachtige badkamer met dubbel wastafelmeubel, verlichte ronde spiegel, glazen douchecabine en hangend toilet;
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Zolder via vaste trap, aan te passen naar slaap-, hobby- of werkkamer;
- Fraai aangelegde tuin met groot houten terras en zonwering;
- Douglas Berging met prachtige overkapping;
- Volledig geïsoleerd: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas;
- Buitenzonwering en dakraam aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 450.000 - 489.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
315 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
45 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

ZAANDIJK A 3784
Oppervlakte
116 m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pieter Gerritszn Visstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-08-2026 · Door makelaar
Verkocht
€ 430.000
06-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
28-07-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 450.000 – 489.000
Woningwaarde
€ 430.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.92%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 470.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ds. Jacobus Borstiusstraat 9
Verkocht aug 2026
Ds. Jacobus. 9
Vraagprijs € 417.500
Winnend bod
Ds. Jacobus Borstiusstraat 4
Verkocht sep 2026
Ds. Jacobus. 4
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Oud Heinstraat 27
Verkocht jul 2026
Oud Heinstr. 27
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13630
€
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 239,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.448,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pieter Gerritszn Visstraat 9

De WOZ-waarde van Pieter Gerritszn Visstraat 9 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Gerritszn Visstraat en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Gerritszn Visstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Rooswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.53 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Zaandijk Zaanse Schans 0.44 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 1.52 km · Treinstation
  • Wormerveer 2.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 570.351
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.65%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pieter Gerritszn Visstraat 9 in Zaandijk ligt tussen de 450.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter Gerritszn Visstraat. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter Gerritszn Visstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.