Huispedia
134 m2 wonen
129 m2 perceel
5 kamers
A

Igor Strawinskystraat 23

134 m²
129 m²
5 kamers
A
1544 MC Zaandijk
Verkocht in oktober 2025
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.731/m²
Vraagprijs per m²
€ 523K – 589K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2041
Eigendomssituatie
46 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Koffers pakken en verhuizen maar!
Met energielabel A, een zonnige tuin, drie slaapkamers, een ruime werkkamer en een mooie ligging in Rooswijk is dit een lot uit de loterij! Aan de Igor Strawinskystraat staat deze goed onderhouden woning met een prachtige keuken, moderne badkamer en nog veel meer moois. Op het dak liggen zonnepanelen, 9 stuks, en de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst, waardoor deze verdieping extra ruim en heerlijk licht is.
Een huis, en een wijk, om verliefd op te worden! Rooswijk in Zaandijk is een rustige, waterrijke wijk met meerdere speeltuintjes, scholen en kinderopvang op een paar minuten lopen. Dit geldt ook voor een supermarkt, de bushalte en Centrum Jong Zaandijk met diverse medische voorzieningen. Het is minder dan 1,5 kilometer fietsen naar het treinstation en met de auto zijn de A8, A7 en Ring A10 Amsterdam in no-time te bereiken. De afstand tot de Ring A10 Amsterdam is nog geen 10 kilometer!
Indeling:
Begane grond:
Niets is zo belangrijk als de eerste indruk. En een goede indruk, dat heeft deze woning! Via het pad in de voortuin loop je naar de overdekte entree, en vervolgens de hal in. Sfeermakers zijn de donkere tegelvloer en de witte paneeldeuren, die onder andere toegang geven tot een trapkast en de toiletruimte.
In 2004 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer een stuk groter is geworden. Het plafond en de muren zijn gestuct, er is gekozen voor lichte kleuren. Een grote pui met openslaande deuren geeft, net als de aparte loopdeur, toegang tot de tuin. Wat verder opvalt is de lichtinval, dankzij de ligging op het zuidwesten.
Niet alleen in de woonkamer, maar ook in de keuken is plek voor een eettafel. Een halfhoog muurtje vormt de scheiding met de woonkamer, en ook hier ligt laminaat op de vloer. De matzwarte keukenopstelling heeft de juiste looks en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Dit is een fantastische plek voor de kook- en bakliefhebber, verbonden met de woonkamer en toch apart.
Eerste verdieping:
Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping die, net als de badkamer, te bereiken zijn vanaf de overloop. Ook op deze verdieping zie je een fraaie afwerking, waardoor je niet hoeft te verbouwen. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als master bedroom, en de slaapkamer aan de achterzijde als kleed- en werkkamer.
In 2019 is de badkamer vernieuwd, met een fantastisch resultaat. Je ziet grote wand- en vloertegels, stijlvol sanitair en goede verlichting. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast.
Tweede verdieping:
Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor de ruimte fors is vergroot. Er is een fijne werk-/studeerkamer aan de voorzijde, net als een berging met de opstelling van de wasapparatuur. Aan de achterzijde is een slaapkamer, ingericht als superleuke kinderkamer. In de nok van de woning is een vliering, en ook in de schuinten van het dak is bergruimte.
Tuin:
Droom je van een tuin op het zuidwesten? Dan is dit de perfecte woning voor jou! Maar heb je geen zin om te tuinieren? Geen probleem! Grote tuintegels en kunstgras zorgen ervoor dat er geen grasmaaier en ander tuingereedschap in de berging hoeven te staan. Alleen de boom, die voor privacy zorgt, heeft af en toe onderhoud nodig. Het brede zonnescherm zorgt voor privacy, en er is een poort naar de steeg. De voortuin, met mooie beplanting, maakt dit huis helemaal af!
Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot november 2041
- Houten kozijnen (begane grond en eerste verdieping) met isolerende beglazing
- Kunststof kozijnen (dakkapellen tweede verdieping) met isolerende beglazing
- Uitbouw aan de achterzijde (2004)
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2021, eigendom)
- 9 zonnepanelen van 395 Wp, geplaatst in 2021
- Drie ruime slaapkamers met optie tot het realiseren van meer slaapkamers
- Mooie aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 523.000 - 589.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
475 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
46 m2 · Zuidwest
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

ZAANDIJK A 5946
Oppervlakte
129 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 500.000
  2. 21-10-2025 · Saen Garantiemakelaars
    Verkocht geboden
  3. 17-09-2025 · Saen Garantiemakelaars
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 523.000 – 589.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.142/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • George Gers. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 467.500
    Winnend bod
  • Claude Debu. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Igor Strawi. 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15350
€
Hypotheeksom € 555000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 373,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.645,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 502.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Igor Strawinskystraat 23

De WOZ-waarde van Igor Strawinskystraat 23 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Igor Strawinskystraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Igor Strawinskystraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Rooswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Zaandijk Zaanse Schans 1.63 km · Treinstation
  • Wormerveer 1.72 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 2.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Igor Strawinskystraat 23 in Zaandijk ligt tussen de 523.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Igor Strawinskystraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Igor Strawinskystraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.