Huispedia
120 m2 wonen
100 m2 perceel
4 kamers
A

Vledderdiep 3

120 m²
100 m²
4 kamers
A
1509 WX Zaandam
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.583/m²
Vraagprijs per m²
€ 479K – 529K
Huispedia Woningwaarde
33 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Apparatuur: Koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, oven close in boiler
Kleur: Wit
Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs
Gelegen op eigen grond
Inpandige garage met meterkast en wasmachine/drogeraansluiting
Mogelijkheid voor parkeren voor de deur (gemeentegrond) of in de garage
Zonnige tuin op het Zuiden en ruim balkon circa 15m² met uitzicht op het groen
Drie royale slaapkamers, 2 badkamers voorzien van hangcloset en douchecabine
Riante woonkamer/keuken met royaal balkon en prachtige vergezichten over het groen
U loopt zo het groen en de natuur in
Goede uitlaatmogelijkheden voor de hond of voor een fikse wandeling door het Jagersveld
Op loopafstand is het winkelcentrum met diverse winkels
Snelle ontsluiting naar de A7 en A8. Hierdoor is Amsterdam/Purmerend snel te bereiken
Bushalte om de hoek, NS station op fietsafstand
Speelveld en skatebaan voor de kinderen aan de achterkant
Diverse sportverenigingen in de nabijheid (voetbal, wielerclub, golfclub, etc.)
Basisscholen zijn op loopafstand, alsmede kinderopvang
Centrum Zaandam en natuurgebied het Twiske op fietsafstand
ENGLISH:
SPACIOUS LIVING WITH VIEWS OVER GREENERY, A SUNNY GARDEN, BALCONY, AND AN INTEGRATED GARAGE!
Looking for a home where space, comfort, and a green setting come together? This generously proportioned property has it all! Featuring an integrated garage, three spacious bedrooms, two bathrooms, a south-facing sunny garden, and a beautiful balcony with uninterrupted views over the surrounding greenery and the Jagersveld nature area, this is a wonderful place to call home. Better yet, the property is situated on freehold land.
Ground Floor
The property is entered through a pedestrian door leading into the spacious integrated garage, which is equipped with the utility meter cupboard, a sink, and connections for a washing machine and dryer. This versatile space is ideal for parking a car, additional storage, or pursuing hobbies. From the garage, you enter the hallway with the staircase leading to the first floor.
At the rear of the property is a generous bedroom measuring approximately 22 m². Fitted with low-maintenance uPVC window frames, this room offers excellent comfort and practicality. A door provides direct access to the sunny south-facing rear garden, where you can enjoy the sunshine throughout the day. The garden also features a convenient outdoor water tap. Also on this floor is the first bathroom, fitted with a shower enclosure, a vanity unit with double washbasins, and a separate wall-mounted toilet.
First Floor
The spacious living floor is accessed via the staircase and can also be reached directly from the elevated walkway, giving the home a practical and distinctive layout.
The bright and airy through-living room benefits from large windows and provides access at the rear to the approximately 15 m² balcony. From here, you can enjoy stunning views over the surrounding greenery and the Jagersveld nature reserve—a peaceful spot to relax and unwind.
At the front of the property is the open-plan kitchen, offering pleasant open views and fitted with a range of integrated appliances.
Second Floor
A hardwood staircase leads to the top floor, where you will find two well-proportioned bedrooms. The bedroom at the rear spans the full width of the house and is fitted with roller shutters. At the front is another spacious bedroom. This floor also features the second bathroom, complete with a wall-mounted toilet, shower enclosure, and vanity unit.
Living Surrounded by Nature
The location is ideal for those who enjoy space and the outdoors. Step outside and you’ll find yourself within walking distance of the beautiful Jagersveld nature area, perfect for walking, jogging, or taking the dog out. Children can enjoy the nearby playground and skate park located directly behind the property.
Everyday amenities are also close at hand, with a shopping centre, primary schools, and childcare facilities all within walking distance. A bus stop is just around the corner, the railway station is easily reached by bicycle, and the nearby A7 and A8 motorways provide excellent connections to cities such as Amsterdam and Purmerend.
In short, this property offers a unique combination of space, comfort, greenery, and excellent accessibility—a wonderful home to enjoy for many years to come.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 479.000 - 529.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
100 m2
Inhoud
483 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
33 m2
Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
21 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 550.000
  2. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 02-07-2026 · Simone Dijkman Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 479.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.192/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eefsebeek 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Slochterdiep 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Koningsdiep 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14310
€
Hypotheeksom € 503000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 363,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 173,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.631,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vledderdiep 3

De WOZ-waarde van Vledderdiep 3 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vledderdiep en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vledderdiep 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zaandam Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Zaandam Kogerveld 2.06 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 3.27 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 3.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vledderdiep 3 in Zaandam ligt tussen de 479.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vledderdiep. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vledderdiep 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.