Kalf 174 1509 BA Zaandam

Aan het Kalf 174 in Zaanstam bevindt zich deze verrassend ruime vrijstaande dijkwoning met veel lichtinval, uit het bouwjaar 2007, met een woonoppervlakte van maar liefst 141m². Midden tussen het groen, aan open vaarwater, kunt u genieten van de ruimtelijkheid van de open woonkamer met veel natuurlijk licht, vanuit de ramen in alle gevels, een moderne open (woon)keuken en drie royale slaapkamers. De woning biedt een multi-inzetbare zolderruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als werkruimte of extra slaapkamer. In de zonnige achtertuin, grenzend aan het water, vindt u een sfeervol tuinhuis. Heerlijk beschut zitten en genieten van de tuin en het water en ook nog een mogelijkheid tot bergruimte.

De woning ligt in een rustige, groene woonwijk aan de rand van Zaanstad, Het Kalf.
Slechts 10 minuten fietsen van het levendige centrum Zaandam met alle denkbare voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen is er een winkelcentrum op loopafstand. Scholen, sportclubs en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl het openbaar vervoer, zoals bus en trein, op korte afstand aanwezig is. De nabijheid van uitvalswegen zoals de A8 en A7 zorgt ervoor dat u binnen 20 minuten in Amsterdam bent, terwijl omliggende dorpen en steden zoals Purmerend en Zaandam eenvoudig te bereiken zijn. Recreëren, sporten, wandelen en varen kan heerlijk in het dichtbijgelegen natuur- en recreatiegebied het Jagersveld, waar u binnen 10 minuten heen kan lopen. Via de Braakdijksloot aan de voorzijde vaart u zo de Zaan op, en via de sloot aan de achterzijde van de woning kunt u vanuit uw eigen achtertuin naar de Jagersplas varen.
Hier woont u in een omgeving die het beste van rust, ruimte en bereikbaarheid biedt.

Begane grond:
Via de bestrate oprit aan de voorzijde van de woning, waar u twee auto’s op eigen grond kunt parkeren, betreedt u de entree. De ruime hal geeft toegang tot de riante woonkamer en de keuken. Vanuit de hal is er een trap naar de eerste verdieping, met daaronder een ruime trapkast en een modern toilet.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime en moderne open keuken, uitgerust met een indrukwekkend kookeiland. Hier kunt u genieten van het gemak van alle moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een ingebouwde oven en magnetron, een vaatwasser en moderne afzuigkap. De keuken staat strategisch gepositioneerd in de woning. Tijdens het koken kunt u ook nog met u gasten in de woonkamer communiceren, waarna gezellig gezamenlijk gegeten kan worden aan de eettafel direct naast het kook- en spoeleiland.

De open woonkamer is een oase van licht, mede dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning die uitzicht bieden op het terras en de tuin. De ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een gezellige zithoek. De deur naar de achtertuin zorgt voor een directe verbinding met het buitenterras (uitgebreid in 2019), waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

1e verdieping:
Hier bevinden zich drie goed onderhouden slaapkamers van een goed formaat en een ruime badkamer, perfect geschikt voor een gezin. Elke slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren die uitkijken op de tuin, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Alle kamers zijn multi-inzetbaar en kunnen eenvoudig worden omgetoverd tot bijvoorbeeld een logeerkamer of thuiswerkplek. Twee van de kamers beschikken zelfs over een inloopkast.
De ruime badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en beschikt over alle moderne gemakken. U kunt genieten van een extra grote whirlpool-ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een toilet. Daarnaast is er ook ruimte voor een wasmachine en droger, wat het gebruiksgemak compleet maakt.

2e verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een veelzijdige zolderruimte bevindt. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of speelruimte, geheel naar uw eigen wensen in te richten.
Deze multi-inzetbare kamer op de zolder is ruim en goed onderhouden, met voldoende ruimte voor een bed, bureau en opbergmeubels. Ondanks de ligging onder het dak behoudt deze kamer (deels) zijn stahoogte, wat zorgt voor een comfortabele en praktische indeling. Een perfecte plek voor extra opslag of een creatieve invulling.

Buitenruimte:
De diepe achtertuin, gericht op het zuiden, grenst aan het water en is een absolute blikvanger van deze woning. Vanuit de woonkamer stapt u zo het verhoogde terras op, die in 2019 uitgebreid is, waardoor u op zonnige dagen tot de avond kunt genieten van zonnige dagen met een loungeset of in de zon kunt eten aan buitentafel. Een trap leidt naar het lager gelegen, groene gedeelte van de tuin. Hier bevindt zich ook het gezellige tuinhuis, met sedum dak, waar u in elk seizoen van het buitenleven kunt genieten. De tuin biedt rust en privacy, met de unieke ervaring van wonen aan het water.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 142 m²
- Tuinhuis: 11m²
- Inhoud: 593 m³
- Bouwjaar: 2007
- perceeloppervlakte 227 m² (eigen grond)
- Diepe achtertuin (zuid) met steiger aan water met tuinhuis
- Parkeren op eigen terrein
- Op korte afstand van het centrum van Zaanstad
- Nabij natuur- en recreatiegebied het Jagersveld
- Uitstekend bereikbaar via OV en uitvalswegen richting Amsterdam

Toon meer Toon minder