67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royale hoekwoning met een fantastische tuin en vijf slaapkamers!
Sommige woningen verrassen pas echt zodra je binnenstapt. Achter de gevel van deze ruime hoekwoning gaat een heerlijk gezinshuis schuil met veel leefruimte, een prachtige tuin rondom en een ligging waarbij je zowel de stad als de natuur binnen handbereik hebt. Door de uitbouwen op de eerste en tweede verdieping is de woning aanzienlijk vergroot en biedt het veel meer ruimte dan je aan de buitenzijde zou verwachten.? Op de begane grond valt direct op hoe prettig breed de woonkamer is. Dankzij de royale opzet zijn er meerdere fijne leefruimtes ontstaan. Aan de linkerzijde bevindt zich de gezellige zithoek met open haard, een heerlijke plek om samen te komen. Aan de rechterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. Bij de ramen is daarnaast nog ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen, een werkplek of een fraaie kastenwand. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en vanuit de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De tuin is echt één van de grote pluspunten van deze woning. Hoewel de officiële ligging noordoost is, profiteer je hier verrassend lang van de zon doordat er weinig directe bebouwing rondom aanwezig is. Hierdoor zijn er gedurende de dag meerdere zonnige plekken te vinden. De tuin is de afgelopen jaren volledig aangepakt en fraai aangelegd met nieuwe beplanting. Achterin vind je een royale overkapping en een schuur over de volledige breedte van het perceel, waardoor er volop ruimte is voor opslag, hobby's en ontspannen buitenleven. Extra praktisch is dat je de auto gewoon naast het huis kunt parkeren en via de achterom direct de tuin in loopt. En misschien wel het mooiste: je woont hier op korte afstand van het centrum van Zaandam, terwijl je beschikt over een tuin van dit formaat. Juist die combinatie van alle voorzieningen dichtbij én zoveel buitenruimte maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en daardoor geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen. Deze is in 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd, waardoor je hier voorlopig geen omkijken naar hebt. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag die dankzij de gerealiseerde opbouw verrassend veel extra ruimte biedt. Hier vind je nog eens twee grote slaapkamers, waarmee de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt zelfs over een eigen balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte aanwezig waar de wasmachine, droger en het wasgoed netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Juist deze slimme indeling zorgt ervoor dat de verdieping niet alleen veel ruimte biedt, maar ook prettig en praktisch in gebruik is. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes - Bouwjaar: 1989 - Perceeloppervlakte: 211 m² - Woonoppervlakte: ca. 150 m² - Inhoud: ca. 500 m³ - Energielabel:? B Ligging De woning ligt aan een rustige straat in een fijne woonomgeving waar alles lekker dichtbij is. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver; winkelcentrum Westerwatering ligt op nog geen twee minuten fietsen en is zelfs binnen ongeveer zes minuten lopen bereikbaar. Hier vind je onder andere supermarkten, winkels en andere handige voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Zaandam ligt op slechts acht minuten fietsen. Vanaf hier reis je in korte tijd naar Amsterdam Centraal, maar ook bestemmingen als Schiphol, Alkmaar en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar. Ideaal voor forenzen, maar ook als je graag de levendigheid van de stad opzoekt. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van alle voorzieningen binnen handbereik en de ruimte die je thuis ervaart. Je woont hier dichtbij het bruisende centrum van Zaandam, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van een uitzonderlijk ruime tuin rondom de woning. Ook voor een wandeling of fietstocht in het groen hoef je niet ver van huis. Juist die combinatie maakt dit een heerlijke plek voor gezinnen die centraal willen wonen zonder in te leveren op buitenruimte. Bijzonderheden - Maar liefst vijf slaapkamers - Uitbouw eerste verdieping gerealiseerd in 2011 - Opbouw tweede verdieping gerealiseerd in 2009 - Badkamer vernieuwd in 2025 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Royale tuin rondom de woning - Nieuwe beplanting en fraaie tuinaanleg - Overkapping en schuur over volledige breedte - Glasvezelaansluiting aanwezig - Erfpacht afgekocht tot 2039 Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 608.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ G. Molstraat 2
De WOZ-waarde van G. Molstraat 2 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de G. Molstraat en 2.3% hoger dan de realistische woningwaarde van G. Molstraat 2.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van G. Molstraat 2 in Zaandam ligt tussen de 567.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de G. Molstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op G. Molstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
