S. Lootsmastraat 4 1507 WB Zaandam
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is keurig verzorgd en beschikt over een moderne keuken en badkamer. De woonkamer is vergroot doordat één van de slaapkamers bij de woonkamer is betrokken. Ideaal als eetgedeelte of een werkplek, maar u kunt er ook voor kiezen om hier weer een slaapkamer van te maken. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer en een separaat toilet. De inpandige berging biedt plaats voor de wasmachine en aanvullende opslag, terwijl er tevens een externe berging aanwezig is voor onder meer fietsen. De tuin strekt zich uit langs twee zijden van het appartement, is gunstig gelegen op het zuiden en grenst direct aan het water. Hierdoor is het een zonnige en beschutte buitenruimte met veel privacy.
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex uit 1990, dat volledig is geïsoleerd (energielabel A) en professioneel wordt beheerd door een actieve VvE.
Het appartement ligt in de wijk Westerwatering, een rustige woonwijk nabij het centrum van Zaandam. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig en het winkelcentrum Westerwatering ligt op korte afstand. Het centrum van Zaandam en het NS-station zijn per fiets binnen tien minuten bereikbaar. Hier bevindt zich een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden, evenals directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam en Schiphol. Ook de uitvalswegen richting de A7, A8 en A10 zijn goed bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Afgesloten entree met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de bergingen.
Appartement begane grond: entree, hal met toiletruime en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin middels een schuifpui. De fraaie keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de inpandige berging is de cv-installatie geplaatst en aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de tuin middels een schuifpui. De tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, maar door het plaatsen van een wand kan hier eenvoudig weer een slaapkamer van worden gemaakt. De tuin is aan de zuid- en oostzijde van de woning gelegen en heeft uitzicht op het water.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte ca. 87 m², inhoud ca. 274 m³
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 2040
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2009)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen
- Energielabel A
- Gelegen op begane grond
- Tuin op het zuiden en grenzend aan water
- Servicekosten bedragen € 240,- per maand
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 505.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 274 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Achtertuin 46m2 (op het zuiden)
- Maandelijkse bijdrage € 240 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of S. Lootsmastraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van S. Lootsmastraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van S. Lootsmastraat 4 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van S. Lootsmastraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Koog aan de Zaan 1.08 km · Treinstation
-
Zaandam 1.94 km · Treinstation
-
Zaandam Kogerveld 2.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 559.555
- Waardetrend afgelopen jaar +0.75%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van S. Lootsmastraat 4 in Zaandam ligt tussen de 435.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de S. Lootsmastraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op S. Lootsmastraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.