Ruitenveen 12 1507 ME Zaandam

Jonge kinderen en huisdieren geen bezwaar! Deze eengezinswoning aan de Ruitenveen in Zaandam is heerlijk rechttoe-rechtaan. Niet hypermodern, maar wel supernetjes. Een gezin dat de ruimte zoekt, in een rustig buurtje en met alle voorzieningen inclusief OV en natuur in de onmiddellijke omgeving vindt hier de ideale stek. Met zorg onderhouden en keurig afgewerkt. Natuurlijk zal een volgende bewoner zelf een stempel drukken. Met een paar ingrepen is het zo 'thuis'...

De tijdens de bouw uitgebreide woonkamer en half open keuken delen een heerlijk lichte oppervlakte. Grote raampartijen voor en achter brengen het invallende licht diep de woning in. De plavuizen vloer benadrukt zowel die eenheid als het licht. Goed gekozen, maar toch zullen vooral de praktische eigenschappen de doorslag hebben gegeven. Buiten droog en stoffig? Stoffer eroverheen en klaar. Buiten nat en druilerig? Dweil eroverheen en klaar! Gemak is een kostbaar goed in de hedendaagse huishoudens. Dat komt ook tot uiting in de keukenuitrusting. Omdat het oog ook wat wil, is gekozen voor een neutrale basis met opvallende elementen. Gas-op-glas bijvoorbeeld voor de chique noot. Het houten werkblad geeft de uitstraling warmte. Gemak wordt gediend door de ingebouwde apparatuur. Voorraden en kookgerei vinden zeker een plaatsje. Er is voldoende kastruimte.

Wie ook snel hun eigen plek hebben, zijn de bewoners. De jeugd zal de zolder bijzonder op prijs stellen, al is die momenteel in gebruik voor volwassen zaken, zoals de was en de stook. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer of speelzolder te creëren. Er is al een dakraam, diverse buren hebben geïnvesteerd in een dakkapel en daarmee heel veel extra vierkante meters woonplezier verworven. Als het nodig is tenminste, er zijn al drie fijne slaapkamers van respectievelijk 6, 9 en 12 vierkante meter. En het wordt misschien eentonig, maar op de verdieping is net zo zeer gekozen voor gemak. De heerlijk ruim opgezette badkamer met inloopdouche en tweede toilet is betegeld, maar de andere vertrekken hebben het altijd behaaglijk aanvoelende vinyl op de vloer. Dweil eroverheen en klaar!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal. Toilet met fontein. Meterkast. Trapopgang.
Lichte, origineel uitgebouwde woonkamer met plavuizen vloer en glad afgewerkte wanden. Schuifpui naar geheel omheinde achtertuin op het oosten, met vijver, verlichting, vrijstaande stenen berging en achterom.
Halfopen keuken met werkblad met houten werkblad in hoekopstelling met rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gas-op-glaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Zowel onder als boven kastruimte.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met ladenmeubel en spiegel met verlichting, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: Open ruimte met dakraam en vernieuwde elektra, inclusief wandcontactdozen. Aansluitingen wasmachine en -droger. Opstelling CV-installatie (2015). Mogelijkheid voor vierde slaapkamer.

Ruitenveen ligt aan de rand van Westerwatering, vlakbij de Mallegatsloot. Die vormt, samen met de bosschages tussen Het Zaandamse Westerwatering en de volgende woonwijk Koog aan de Zaan, een prachtige en natuurlijke begrenzing. Daarnaast biedt deze waterweg soelaas na een drukke dag. Een fijne wandeling over het natuurpad of een vaartochtje door het uitgestrekte veenweidegebied maakt het hoofd snel weer leeg. Voor de afwisseling kan natuurlijk ook de drukte van het Stadshart worden opgezocht. Hier vind je winkels, de bioscoop, restaurants, terrasjes en het meerdere keren bekroonde Zaantheater. Op slechts tien minuten fietsen!
Qua dagelijkse voorzieningen zijn zowel de eigen wijk Westerwatering als Westerkoog een optie. Twee winkelcentra met supermarkten en verswinkels op loopafstand. De keuze uit meerdere basisscholen. Westerwatering biedt daarbij ook voortgezet onderwijs, zowel voorbereidend- als middelbaar beroepsonderwijs.
De wijk is modern ontsloten voor zowel autoverkeer, streekvervoer als per spoor. NS station Zaandam ligt wat verder weg dan NS Koog aan de Zaan, 8 minuten fietsen ten opzichte van slechts 3 minuten, maar vanuit Zaandam vertrekt elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 106 m2;
Inhoud 361 m3;
Perceelgrootte .. m2 op erfpacht, canon afgekocht tot 25-06-2037;
Goed geïsoleerd en onderhouden;
In kindvriendelijk en verkeersveilig Westerwatering;
Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder