68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3
Oppervlakten Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 196 m² Oppervlakte tuin 115 m² Geinteresseerd in dit Woonhuis? Klik op een van de knoppen hiernaasthieronder om vrijblijvend een bezichtiging aan te vragen of direct een bod te doen. Omschrijving van dit Woonhuis Wonen aan open vaarwater in een ruim opgezette hoekwoning met een fijne leefruimte, een prettige ligging en zonnige tuin. Welkom aan de Fineerzaag 1 in Zaandam! Deze eengezinswoning biedt comfortabel woonplezier, is gebouwd in 2001 en beschikt over HR++ beglazing. De woning is daarnaast goed geïsoleerd, voorzien van een aanbouw op de begane grond en is er een ruim dakterras. Ook is de woning gelegen op EIGEN GROND. Kortom: een unieke woning op een unieke locatie! Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zaandam, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast liggen zowel het bruisende centrum van Zaandam als station Zaandam op slechts 5 fietsminuten, waardoor u profiteert van een uitstekende bereikbaarheid en alle stedelijke voorzieningen dichtbij huis. U vindt hier diverse horeca, het Zaantheater en de wekelijkse markt. Ook de uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn eenvoudig te bereiken, zodat u vlot onderweg bent richting Hoorn, Amsterdam of de rest van de randstad. De wijk kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met een ruim opgezette uitstraling en een fijne balans tussen rust en levendigheid. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de modern afgewerkte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en opgesteld in een praktische indeling met zicht op de straatzijde. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over grote ramen en openslaande deuren, waardoor er een prettige verbinding ontstaat met de achtertuin en de ligging aan het water. Aan de waterzijde is de woning voorzien van een serre, uitgevoerd met hoge raampartijen van vloer tot plafond. Deze ruimte zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel, en is eveneens voorzien van openslaande deuren, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Vanuit de tuin is de aangebouwde schuur bereikbaar. Deze biedt praktische bergruimte en is ideaal voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers en een derde kamer. De slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en extra kasten. De derde kamer is momenteel in gebruik als kleedkamer/inloopkast, maar kan tevens uitstekend dienen als werkplek, babykamer of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een tweede toilet, een wastafel met meubel en een ruime douche. Een verzorgde en functionele ruimte die is ingericht voor dagelijks comfort. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige verdieping. Dankzij de indeling is deze ruimte tevens uitstekend te gebruiken als multifunctionele kamer, bijvoorbeeld als werkruimte of hobbykamer. De wasmachineaansluiting is hier netjes weggewerkt achter schuifdeuren, waardoor de ruimte een verzorgde en rustige uitstraling heeft behouden. Een absoluut pluspunt van deze verdieping is het ruime dakterras van circa 14 m². Deze buitenruimte biedt een fijne plek om in alle rust te genieten van de zon en het uitzicht op de omgeving. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier bovendien tot in de late uurtjes genieten van de avondzon, waardoor het dakterras een waardevolle uitbreiding vormt van het woonoppervlak. Tuin: De woning beschikt over een achtertuin van circa 115 m², gelegen aan het water. Deze ligging zorgt voor een unieke woonbeleving met veel rust, ruimte en privacy. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een bootje aan te leggen, wat het buitenleven aan het water extra bijzonder maakt. De tuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitgedeelte en is praktisch in te richten naar eigen wens. Hierdoor vormt de buitenruimte een volwaardig verlengstuk van de woning. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met aangebouwde overkapping. Deze combinatie biedt zowel praktische bergruimte als een beschutte plek om te zitten en van de tuin te genieten, ongeacht het weer. Parkeren: Het is betaald parkeren. U kunt maximaal 2 parkeervergunningen aanvragen per adres á € 118,80 Bijzonderheden: – Bouwjaar: 2001; – Woonoppervlakte: ca. 151 m²; – Perceeloppervlakte: ca. 196 m²; – Volledig eigendom; – Energielabel C; – Hoekwoning gelegen aan het water; – Serre met hoge raampartijen en openslaande deuren; – Achtertuin van ca. 115 m² gelegen aan het water; – Mogelijkheid tot het aanleggen van een bootje; – Vrijstaande berging met aangebouwde overkapping; – Multifunctionele tweede verdieping met dakterras van ca. 14 m²; – Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; Foto's van dit Woonhuis Plattegronden van dit Woonhuis
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 616.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Fineerzaag 1
De WOZ-waarde van Fineerzaag 1 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fineerzaag en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fineerzaag 1.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Fineerzaag 1 in Zaandam ligt tussen de 634.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fineerzaag. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fineerzaag 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
