Mahoniehout 402 1507 ED Zaandam

Wonen in een gloednieuw gebouw, op een paar minuten lopen van station Zaandam en binnen een kwartier op Amsterdam Centraal. Dit volledig gemeubileerde 3-kamerappartement van ca. 82 m² op de derde verdieping van De Zaanse Helden heeft een strakke, moderne afwerking en het comfort van energielabel A++. De woonkamer van ruim 31 m² ligt op de hoek en krijgt daardoor licht van twee kanten. Hij komt uit op een balkon van 11 m² op het zuidwesten. De master bedroom meet maar liefst 20 m². Ruim genoeg om echt te wonen, en nergens hoeft u nog iets aan te doen.

DE BUURT
Mahoniehout ligt in Zaans Hout, een nieuw woongebied aan de westkant van station Zaandam. Waar vroeger bedrijven langs het spoor stonden, staan nu moderne woongebouwen rond groene binnenhoven. Wie de rust van de Zaanstreek wil combineren met een snelle verbinding naar Amsterdam, zit hier goed.
Het centrum van Zaandam ligt op loopafstand, met de Zaan, winkels en terrassen. Fietst u de andere kant op, dan bent u binnen een paar minuten in het open polderlandschap van het Westzijderveld.

- Winkels en supermarkten: Albert Heijn op ca. 5 minuten lopen. Voor alle overige winkels is het centrum van Zaandam om de hoek.
- Horeca en restaurants: rond de Zaan en in het centrum van Zaandam zijn veel cafés, restaurants en terrassen.
- Scholen en kinderopvang: kinderopvang zit in het complex zelf. Talland College binnen 1km.
- Parken en groen: de gemeenschappelijke tuin van het complex, het Burgemeester In 't Veldpark en het recreatiegebied Westzijderveld.
- Openbaar vervoer en bereikbaarheid: station Zaandam ligt op ca. 5 minuten lopen. Met de trein bent u in ca. 6 minuten op Amsterdam Sloterdijk, in ca. 12 minuten op Amsterdam Centraal en in ca. 20 minuten rechtstreeks op Schiphol. De A7, A8 en A10 liggen dichtbij.

INDELING
U bereikt de derde verdieping via de afgesloten centrale entree en de lift. De ruime hal komt uit op alle vertrekken. Aan de hal liggen ook de meterkast, een apart toilet met fontein en een bergruimte van bijna 5 m². In de bergruimte zitten de installaties en de opstelling met wasmachine en droger.

De woonkamer met open keuken is ruim en het hart van de woning. Er zijn ramen aan twee gevels, er is volop ruimte voor een eettafel en een royale zithoek, en u stapt zo het balkon op. De keuken staat langs de achterwand, zodat de rest van de ruimte vrij blijft om in te wonen.

Slaapkamer 1 is met ca. 20 m² opvallend groot: er is ruimte voor een tweepersoonsbed, een flinke kledingkast en een werkplek. Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) is geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer heeft een douche, een wastafel en een handdoekradiator.

BUITENRUIMTE
Het balkon van ca. 11 m² ligt op het zuidwesten en loopt over de volle breedte van de woonkamer. U heeft hier zon vanaf de middag tot de avond, en ruimte voor een loungeset of een tafel om buiten te eten. Bewoners kunnen ook gebruikmaken van de gemeenschappelijke groene tuin van het complex.

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs is exclusief elektra, water, TV en internet per maand
- Waarborgsom: 2 maanden
- Huurovereenkomst: V.V.A.-model A - onbepaalde tijd en minimaal 12 maanden
- Oplevering:]
Huisdieren: niet toegestaan
Roken: niet toegestaan
Inkomenseis: 3x de kale huur bruto per maand
Extra: parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage + € 200 per maand

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2025, nieuwbouwproject De Zaanse Helden
- 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
- Appartement op de derde verdieping, gebouw met lift
- Woonoppervlakte ca. 82 m²
- Balkon ca. 11 m² op het zuidwesten
- Inpandige bergruimte ca. 4,7 m² met aansluiting voor wasmachine en droger
- Energielabel A++
- Vloerverwarming, warmtepomp met bodemenergie (WKO) en gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Extra: parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage + € 200 per maand

Een hoekwoning met licht van twee kanten, een balkon op de middagzon en in een kwartier in hartje Amsterdam: Mahoniehout 402 maakt van dagelijks reizen een prettige keuze. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte dit appartement biedt.

HISTORIE
De straatnamen in Zaans Hout, zoals Mahoniehout, Teakhout en Vurehout, verwijzen naar de houthandel, eeuwenlang de motor van de Zaanstreek. In de zeventiende en achttiende eeuw draaiden hier honderden windmolens, waaronder veel houtzaagmolens. Daarmee groeide de Zaan uit tot een van de eerste industriegebieden van Europa en een centrum van scheepsbouw. Tsaar Peter de Grote kwam in 1697 zelfs naar Zaandam om het vak van scheepstimmerman te leren. Zijn huisje staat nog altijd aan de Krimp.

DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de tekst, plattegronden en genoemde maten geen rechten worden ontleend. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hen van belang zijn.

Toon meer Toon minder