Vurehout 132 1507 EC Zaandam

Instapklare woning in het centrum van Zaandam, 12 minuten met de trein van Amsterdam!
Ben je op zoek naar een echt Zaans huis ‘nieuwe stijl’ (2017), met een speelse indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin? Dan is deze charmante kwadrantwoning in Westerspoor OP EIGEN GROND precies wat je zoekt!
Hiernaast is deze moderne, comfortabele en energiezuinige woning instapklaar. Het is dus de verhuisdozen uitpakken en je kunt direct heerlijk gaan wonen!

De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond en twee op de bovenste verdieping. Extra fijn: in 2022 is er op de bovenste verdieping een ruime dakkapel geplaatst, waardoor er nog meer leefruimte is ontstaan met veel lichtinval. Op de eerste verdieping vind je de gezellige woonkamer met open keuken, ideaal om te koken en samen te genieten. De woning heeft daarnaast een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische berging voor onder andere fietsen en tuingereedschap. In deze rustige, kindvriendelijke buurt zijn twee speeltuinen en een Albert Heijn aanwezig. Het Stadshart Zaandam, met diverse winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, evenals het treinstation, liggen op slechts 10 minuten loopafstand. Werk je in Amsterdam, op Schiphol of elders in de regio? Met trein en bus ben je er zo: in minder dan een kwartier ben je op Amsterdam Centraal en in slechts 20 minuten op Schiphol.

Indeling:
Begane grond:
Aan de straatzijde bevindt zich de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier vind je de meterkast, de deur naar de tuin en de trapopgang. Er is voldoende plek voor een kapstok en eventueel een schoenenkast.

De begane grond biedt ruimte aan een slaapkamer, een badkamer en een berging/wasruimte. De slaapkamer is momenteel ingericht met een tweepersoonsbed, een garderobekast en een bureau. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel met spiegel, een handdoekenradiator en een toilet. Onder de trap is een ruimte, die kan worden gebruikt om badkamer uit te breiden of als opslag.

Bij de meeste woningen bevinden de woonkamer en keuken zich op de begane grond, maar hier niet!
Ik zou dit niet zo vermelden, dit zie je in onderstaande alinea vermeld.

Eerste verdieping:
De woonkamer met open keuken ligt op de eerste verdieping en profiteert van lichtinval aan twee zijden, met bovendien een mooi uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele bank, eettafel, tv-meubel en een kast voor je mooiste accessoires. Plaats je de eettafel bij de trap, zoals nu het geval is, dan geniet je tijdens ontbijt, lunch en diner van een fraai uitzicht. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer: alles wat je nodig hebt om je favoriete gerechten en baksels te bereiden.

Tweede verdieping:
In 2022 is er een dakkapel geplaatst, waardoor deze verdieping aanzienlijk groter en functioneler is geworden. Er zijn twee slaapkamers. De kamer bij de trap is optimaal benut met een maatwerkbed, knus onder de schuinte van de kap, en biedt daarnaast plek voor een bureau bij het raam. De andere slaapkamer is geschikt voor een meer traditionele indeling, bijvoorbeeld met een tweepersoonsbed, bureau en kast.

In vrijwel de hele woning ligt een mooie pvc-vloer en de muren en plafonds zijn in lichte kleuren afgewerkt.

Tuin:
Geniet van een onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde tuin. Dankzij een afwisseling van zon en schaduw is het hier altijd prettig verblijven. Extra pluspunten: een berging voor de fiets en een poort naar het parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond (volle eigendom)
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017)
- Dakkapel op de tweede verdieping (geplaatst in 2022)
- Handige opbergruimte onder de trap, eventueel te benutten voor uitbreiding van de badkamer.
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- NS-station, bushalte, winkels en stadshart Zaandam op loopafstand

Toon meer Toon minder