Hermitage 86 1506 TX Zaandam

Woningzoekers opgelet! Zeer uniek appartement gebouwd in een neo-Zaanse bouwstijl met de hedendaagse comfort en energielabel A+. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en maar liefst drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Je kunt gebruik maken van de gezellige en rustige gemeenschappelijk binnentuin, terwijl je je begeeft in een toplocatie midden in het bruisende centrum van Zaandam!

Indeling:
Vanuit de gemeenschappelijke entreehal neem je de lift of de trap naar de tweede verdieping, waar de maisonnette zich bevindt. Allereerst bevind je je in de heerlijke gemeenschappelijke binnentuin, waar je op zomerse dagen in alle rust kunt genieten van de zon en het groen. Via de binnentuin bereik je de voordeur van het Zaanse huisje.

Je komt binnen in de centrale hal die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Over de gehele vloer van deze verdieping is vloerverwarming aangebracht met warmte-koudeopslag wat resulteert tot ultiem wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer van goed formaat en met veel daglichtinval. Aangrenzend bevindt zich het toilet met fonteintje met een berging en kastruimte. De riante woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- & eetgedeelte en beschikt daarnaast over een Frans Balkon. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse Pelgrim inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat met afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de trap in de centrale hal bereik je de volgende verdieping. Vanuit de overloop zijn beide slaapkamers te bereiken gelegen op de kopse kanten. Daarnaast is er nog een wasruimte en badkamer aanwezig, voorzien van ligbad, wastafel met meubel en douche.

Op de begane grond beschikt het appartement nog over een externe privé berging van 3,2 m², gemeten conform NEN2580 meetcertificaat.

Omgeving & bereikbaarheid:
Dit unieke appartement is gelegen op een van de mooiste plekken van Zaandam, midden in het levendige centrum. Vanuit de voordeur bereik je zo de winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere culturele faciliteiten zoals de bioscoop en theater in het stadshart. Er bevindt zich daarnaast een Q-Park garage onder het complex waar je als bewoner (met korting) een parkeerplaats kunt huren waardoor je auto het gehele jaar beveiligd kunt wegzetten.

De ligging van het appartement ten opzichte van het NS-station Zaandam is ideaal te noemen. Zo heb je vanaf het appartement uitstekende verbindingen met Schiphol en Amsterdam Centraal Station die in slechts 15 minuten te bereiken is.

Vereniging van eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. Voor deze woning zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 352,87 per maand. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 121,4 m² conform NEN 2580 meetcertificaat;
- Externe privé berging van 3,2 m² conform NEN 2580 meetcertificaat op de begane grond;
- Energielabel A+;
- Bouwjaar 2010;
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- Prachtige gemeenschappelijke binnentuin;
- Gelegen in het hart van Zaandam;
- Vloerverwarming op de entree verdieping;
- WKO (Warmte en Koude Opslaginstallatie) voor klimaatbeheersing in het complex;
- Op steenworp afstand gelegen van NS-station Zaandam;
- Mogelijkheid voor parkeren in de ondergelegen Q-Park garage;
- Maandelijkse VvE-bijdrage van € 352,87 per maand (verdeling boekjaar 2026);
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akte wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Projectnotaris Schut van Os te Amsterdam t.b.v. het opstellen van de koop- en leveringsakte;
- Oplevering per direct mogelijk.

Toon meer Toon minder