Botenmakersstraat 68 1506 TG Zaandam
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.653) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.882/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Botenmakersstraat 68 in Zaandam! Dit fraaie 3-kamerappartement is eind 2024 volledig getransformeerd en combineert een moderne afwerking met optimaal hedendaags wooncomfort. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand, is deze woning direct te betrekken.
De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een sfeervolle leefruimte. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Extra fijn: de was-/droogcombinatie uit 2025 blijft achter voor de nieuwe eigenaar, dus u kunt direct zorgeloos verhuizen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan er momenteel één als werkkamer is ingericht. Of u nu een thuiswerker bent, een stel of een klein gezin; de woning is uitermate flexibel in te delen. De luxe badkamer is met zorg afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een elektrische design handdoekradiator.
Het absolute hoogtepunt van deze woning is het heerlijke dakterras van circa 13 m². Gelegen op het zuidwesten, is dit de ideale plek om volop van de zon te genieten, uitgebreid te borrelen of in alle rust van een kop koffie te genieten. Het appartement is bovendien zeer comfortabel uitgerust: zo zorgt een airconditioningsysteem voor verwarming en koeling, en levert een ruime elektrische boiler het warme water.
**De omgeving**
De woning is gelegen in de geliefde wijk Oud-West. Deze levendige buurt kenmerkt zich door een fijne mix van karakteristieke woningen en alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het bruisende centrum van Zaandam en het NS-station liggen op enkele minuten afstand. Vanaf station Zaandam bent u binnen circa 12 minuten op Amsterdam Centraal, en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar.
**Bijzonderheden:**
* Volledig getransformeerd eind 2024;
* Funderingsherstel 2025
* Instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking;
* Woonoppervlakte ca. 49 m², gelegen op de tweede verdieping;
* Royaal dakterras van circa 13 m² op het zuidwesten;
* 2 slaapkamers;
* Energielabel A++
* Moderne keuken met inbouwapparatuur en was-/droogcombinatie (2025);
* Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator;
* Verwarming en koeling middels airconditioning;
* Warmwatervoorziening via een ruime elektrische boiler;
* Centrale ligging ten opzichte van winkels, horeca en OV (12 minuten naar Amsterdam Centraal).
Kortom: een modern appartement waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen. Komt u zelf ervaren hoe comfortabel wonen het hier is? Maak een afspraak voor een bezichtiging, voor meer informatie kijk op botenmakersstraat68.nl. Tot gauw!
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.653
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1909
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 49 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 163 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Botenmakersstraat 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Botenmakersstraat 68 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Botenmakersstraat 68 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botenmakersstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Botenmakersstraat 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zaandam West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Zaandam 0.68 km · Treinstation
-
Zaandam Kogerveld 1.65 km · Treinstation
-
Koog aan de Zaan 2.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 577.025
- Waardetrend afgelopen jaar +1.28%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Botenmakersstraat 68 in Zaandam ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botenmakersstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Botenmakersstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd