Rozengracht 52-D 1506 SG Zaandam
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.979) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.662/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Droom je van een appartement in het stadscentrum van Zaandam? Dan is deze bovenwoning, gelegen aan de Rozengracht 52 D iets voor jou! Dit is een modern appartement, gelegen op de bovenste verdieping en gebouwd in 2025. Met 2 kamers, 47 vierkante meter aan woonruimte en een balkon. Wil je meer weten? Lees dan snel verder.
Dit appartement ligt in het centrum van Zaandam, op loopafstand van zijn bruisende stadsleven. Op steenworp afstand vind je vele winkels, openbaar vervoer en het treinstation. Of je nu houdt van een avondje uit in de stad of een dagje winkelen, alles is mogelijk vanuit dit top appartement.
De woning is gebouwd in 2025 en heeft een woonoppervlakte van 47 vierkante meter. Het pand is volledig geïsoleerd en heeft een energieklasse A+++. De woonkamer van 23 vierkante meter, de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement en een balkon van 5 vierkante meter, wat wil je nog meer?
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw. Via de hal kom je in de woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en in de woonkamer profiteer je van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Het is een gelijkvloers appartement. Naast de woonkamer met open keuken, beschikt de woning over een gezellige slaapkamer en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel in wastafelmeubel.
Je kunt genieten van de buitenlucht op je eigen balkon. Volkomen rust in hartje centrum Zaandam.
Op de begane grond kun je je fiets in de gezamenlijke fietsenstalling plaatsen. Voor de elektrische fietsen zijn er meerdere stroompunten aanwezig.
**Bijzonderheden:
- Energieklasse: A+++
- Centraal gelegen in het stadscentrum van Zaandam
- Balkon aanwezig
- Het appartement ligt op eigen grond
- Bouwjaar: 2025
- Woning is volledig geïsoleerd
- Verwarming via warmtepomp
- NS-station Zaandam op 5 loopminuten
Nu je alles weet over dit fantastische appartement op Rozengracht 52 D, ben je vast enthousiast! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten je graag jouw mogelijke nieuwe thuis zien. We hopen snel van je te horen!
English:
Dreaming of an apartment in the city centre of Zaandam? Then this top-floor apartment, located at Rozengracht 52 D, is just for you! This modern apartment, built in 2025, is situated on the top floor and offers 2 rooms, 47 square meters of living space, and a balcony. Want to know more? Read on.
This apartment is in the centre of Zaandam, within walking distance of its vibrant city life. A stone’s throw away, you’ll find plenty of shops, public transport, and the train station. Whether you’re in the mood for a night out or a day of shopping, everything is within reach from this fantastic apartment.
The property was built in 2025 and provides 47 square meters of living space. The building is fully insulated and rated energy class A+++. The apartment features a 23-square-meter living room, a bedroom at the rear, and a 5-square-meter balcony – what more could you ask for?
The apartment is located on the top floor of the building. From the hallway, you enter the living room with an open kitchen. The open kitchen comes with built-in appliances, and the living room benefits from plenty of natural light thanks to the large windows.
It is a single-level apartment. In addition to the living room with its open kitchen, the home includes a cosy bedroom and a modern bathroom. The bathroom is fitted with a shower and a washbasin integrated into a vanity unit.
You can enjoy the fresh air on your own balcony – complete tranquility in the heart of Zaandam’s centre.
On the ground floor, you can park your bike in the communal bike storage. For electric bikes, there are several charging points available.
Special Features:
Energy Class: A+++
Centrally located in the city centre of Zaandam
Balcony included
The apartment sits on its own plot of land
Year Built: 2025
The property is fully insulated
Heating via heat pump
NS Zaandam train station is a 5-minute walk away
Now that you know everything about this fantastic apartment at Rozengracht 52 D, you must be excited! Can you already imagine yourself living here? Then contact us as soon as possible to schedule a viewing. We would love to show you your potential new home. We hope to hear from you soon!
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.979
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 158 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning in het centrum
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- ZAANDAM K 14578
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rozengracht 52-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozengracht 52-D zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Rozengracht 52-D is 107.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 54.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozengracht en 71% lager dan de realistische woningwaarde van Rozengracht 52-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oude Haven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Zaandam 0.7 km · Treinstation
-
Zaandam Kogerveld 2.04 km · Treinstation
-
Koog aan de Zaan 2.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 576.290
- Waardetrend afgelopen jaar +0.92%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rozengracht 52-D in Zaandam ligt tussen de 350.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozengracht. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rozengracht 52-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd