68 m2 wonen
3 kamers
A

Zilverpadsteeg 49 1506 SB Zaandam

68 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 395.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1994
Bouwjaar
€ 380.000 – 428.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.809/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.809) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.728/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht 3-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats in hartje Zaandam

67 M² WONEN – TWEE SLAAPKAMERS – LICHTE WOONKAMER – OPEN KEUKEN – BALKON – EIGEN PARKEERPLAATS – CENTRALE LIGGING

Wonen midden in Zaandam en thuis juist genieten van een verrassend lichte leefruimte: aan de Zilverpadsteeg 49 krijg je beide. Dit 3-kamerappartement uit 1994 ligt op een centrale plek in de stad en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken, een balkon én een eigen parkeerplaats.

Eenmaal binnen trekt vooral de leefruimte de aandacht. Woonkamer en keuken lopen in elkaar over en langs vrijwel de volledige achterzijde zorgen de grote ramen voor volop daglicht. De indeling biedt alle ruimte om wonen en eten ieder een eigen plek te geven, terwijl de open keuken daar vanzelf bij aansluit. Via de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je een eigen buitenplek hebt midden in de stad.

De twee slaapkamers liggen juist aan de andere zijde van het appartement, met de badkamer en hal ertussen. Dat maakt de indeling praktisch én prettig verdeeld. Tel daar de parkeerplaats bij op en je hebt hier een compleet appartement op een plek waar het centrum letterlijk om je heen ligt.

Centrale entree
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartementencomplex. In de centrale hal bevinden zich het trappenhuis en lift, waarmee je naar de woonverdieping gaat.

Indeling appartement
Achter de voordeur kom je binnen in de hal, met meterkast en ruimte voor een garderobe. De lichte houtlook laminaatvloer loopt door tot in de keuken.

Aan het einde van de hal opent een eigentijdse stalen taatsdeur zich naar de woonkamer. Hier krijg je direct zicht op de brede raampartij aan de achterzijde, die over een groot deel van de gevel doorloopt en veel daglicht naar binnen brengt. De leefruimte loopt door richting de open keuken en biedt voldoende plaats om een zit- en eethoek ieder een eigen plek te geven. Vanuit de woonkamer stap je bovendien rechtstreeks het balkon op, middels de schuifpui.

De keuken sluit open aan op de leefruimte en is uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad. De hoekopstelling biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur, zoals een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie). Achter de louvredeuren bevindt zich een praktische inpandige berging voorzien van de technische installaties.

Terug richting de voorzijde liggen de twee slaapkamers (3,03 × 4,16 m en 2,10 × 3,16 m). Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en krijgen een fijne hoeveelheid daglicht binnen.

Centraal gelegen vind je de badkamer; deze is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier gesitueerd.

Buitenruimte/Parkeren
Vanuit de woonkamer loop je rechtstreeks het balkon op. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje en dankzij het uitvalscherm kun je hier ook beschut buiten zitten. Een fijne toevoeging wanneer je midden in de stad woont en toch graag even buiten zit.

Ook parkeren is hier goed geregeld: bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats.

De buurt
Hier woon je midden in Zaandam, met de Voorzaan en Oude Haven om de hoek en het stadscentrum binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca en terrassen liggen op korte afstand, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen én een avondje uit de auto gemakkelijk kunt laten staan.

Ook de bereikbaarheid is sterk. Station Zaandam ligt op loopafstand en vanaf hier reis je snel richting onder meer Amsterdam. Met de auto zijn de A7 en A8 vlot bereikbaar en via de A8 sluit je aan op de ring A10 richting Amsterdam.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: 67 m²
- Bouwjaar: 1994
- 3-kamerappartement
- Twee slaapkamers
- Lichte woonkamer met open keuken
- Balkon
- Eigen parkeerplaats

Twee slaapkamers, een heerlijk lichte leefruimte, buiten zitten op je eigen balkon én je auto kwijt op je eigen parkeerplaats. Zilverpadsteeg 49 combineert comfortabel wonen met alles wat het centrum van Zaandam zo dichtbij te bieden heeft. Plan een bezichtiging in en kom snel kijken hoe dat in het echt aanvoelt.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.809
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 179 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zilverpadsteeg 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 395.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 380.000 – 428.000
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.61%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zilverpadsteeg 31
Verkocht mrt 2024
Zilverpadst. 31
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Zilverpadsteeg 41
Verkocht sep 2023
Zilverpadst. 41
Vraagprijs € 329.000
Winnend bod
Zilverpadsteeg 45
Verkocht apr 2026
Zilverpadst. 45
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12150
€
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 298,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Zilverpadsteeg 49

De WOZ-waarde van Zilverpadsteeg 49 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zilverpadsteeg en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zilverpadsteeg 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 179,- /mnd
Kosten € 179 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oude Haven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.01 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Zaandam 1.06 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 2.07 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 2.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 579.369
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.33%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zilverpadsteeg 49 in Zaandam ligt tussen de 380.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zilverpadsteeg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zilverpadsteeg 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zilverpadsteeg 49 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zilverpadsteeg 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zilverpadsteeg 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zilverpadsteeg 49 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd