Een karaktervolle woning uit 1928
Welkom in deze sfeervolle woning uit 1928 in de geliefde Schildersbuurt in Zaandam. Een huis waarin karakteristieke elementen worden gecombineerd met praktische verbeteringen en modern wooncomfort. Met circa 135 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een ruime, zelfstandig gefundeerde aanbouw biedt de woning volop ruimte voor wonen, werken en leven.
De woning ademt de sfeer van een karakteristieke woning uit 1928, met een prettige combinatie van karakter en hedendaags gebruiksgemak. Op de begane grond ligt een houten eiken vloer. Vanuit de woonruimtes is er verbinding met de aanbouw aan de achterzijde, die extra leefruimte heeft gebracht en onder meer geschikt is als werk- en zitruimte.
De aanbouw
De aanbouw vormt een volwaardige, lichte werk- en zitruimte. De vaste werkplek ligt beschut achter de woonkeuken en ontvangt daglicht via de hoge raampartij en twee Velux-ramen. Daardoor is dit een prettige plek voor thuiswerken, studeren of creatieve activiteiten, met daarnaast ruimte voor een aparte zithoek. De aanbouw is zelfstandig gefundeerd, voorzien van vloerverwarming en heeft een zijdeur naar het pad naast de woning.
Onderhouden en verbeterd
De woning is in de loop der jaren op verschillende belangrijke punten verbeterd. De woning is in 2016 volledig geherfundeerd, daarbij is ook de vloer geïsoleerd. Het dak is in 2004 vernieuwd en de goten zijn in 2018 vervangen. Gevels zijn voorzien van geïsoleerde voorzetwanden en ook het dak is geïsoleerd. De verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd tussen de balken. De ramen zijn voorzien van HR+ beglazing in houten kozijnen en de CV-ketel: Intergas Xtreme 36 komt uit 2021.
Buitenruimte
De zuidwestelijk georiënteerde voortuin is ingericht als een groene buitenkamer. Tussen de volwassen beplanting zijn een comfortabele zitbank en een ruime eethoek gemaakt. De bestrating met waaltjes en de beschutte ligging geven de tuin een sfeervolle, besloten uitstraling. Een maatwerk hardhouten ombouw houdt de afvalcontainers netjes uit het zicht.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Govert Flinckstraat 32 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Govert Flinckstraat en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Govert Flinckstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Govert Flinckstraat 32 in Zaandam ligt tussen de 555.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Govert Flinckstraat. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Govert Flinckstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Govert Flinckstraat 32 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Govert Flinckstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Govert Flinckstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Govert Flinckstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
