Vurehout 317, Zaandam
89 m²
3 kamers
2016
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
De Factorij 14 1506 GT Zaandam
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 497.000 -
553.000
Wonen
125 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als je op zoek bent naar een ruime maisonnette met drie slaapkamers en een vaste parkeerplek in de parkeergarage, dan is De Factorij 14 een uitstekende keuze. Goed om te weten; op een van de etages zijn de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en de badkamer dus gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden. Deze maisonnette is gesitueerd aan de kant van de Westzijde, op de hoek van de eerste verdieping en een deel van de begane grond. Je kunt zitten op je eigen balkon, bij het gezellige atrium en het gebouw heeft een groot, gezamenlijk dakterras met prachtig uitzicht naar de Zaan. De maisonnette draagt de benaming ‘uniek’ vanwege de derde slaapkamer op de begane grond, met een eigen entree. Perfect voor de (klein)kinderen en om rustig vanuit huis te werken!
Appartementencomplex De Factorij is een stijlvol gebouw, gesitueerd aan de Westzijde en de Zaan. Bij het lichte, overdekte atrium en het gemeenschappelijke dakterras ontmoeten de bewoners elkaar, wat zorgt voor sociale contacten. Uiteraard kun je ook op je eigen balkon aan de zuidwestkant gaan zitten. Onder het complex bevindt zich de parkeerkelder, waar je de beschikking hebt over een vaste plek. Ook is er een privéberging voor de fiets en andere spullen.
Iets verder in de straat, bij de supermarkt, stopt de bus naar het treinstation. Het centrum bevindt zich op loop-/fietsafstand en is ook met de bus goed bereikbaar. Voorzieningen als een huisarts, het ziekenhuis, een sportschool en een tandarts bevinden zich in de directe omgeving. De Westzijde is een van de meest bekende straten van Zaandam met karakteristieke huizen, mooie bomen en klinkerbestrating.
Indeling:
Appartementencomplex:
Aan de voorzijde, ten hoogte van de invalidenparkeerplaats, is de centrale entree van dit mooie appartementencomplex In de hal zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Op deze verdieping bevinden zich de bergingen en de parkeergarage. Vervolgens ga je met de trap of lift naar de eerste verdieping, waar je via het mooie atrium naar de voordeur van de hoekmaisonnette loopt.
Maisonnette:
Open de blauwe voordeur naar de lange hal, die in open verbinding met de woonkamer en keuken staat. Op bijna de hele verdieping ligt PVC en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.
De woonkamer met open keuken heeft een speelse indeling en een fraaie oriëntatie naar de Westzijde. Het rechterdeel van de woonkamer is ingericht als zitkamer, in het midden is plek voor een grote eettafel en aan de linkerzijde is plek voor een bureau. In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met een granieten blad en diverse inbouwapparatuur: een gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. In de naastgelegen berging is ruimte voor de HR-ketel, stofzuiger en andere spullen.
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer, waardoor je gelijkvloers kan wonen. Nu zijn deze slaapkamers ingericht als kastenkamer en logeerkamer, want de slaapkamer op de begane grond wordt als master bedroom gebruikt. De slaapkamers hebben een ruime maatvoering en een goede afwerking van vloeren, wanden en plafonds.
De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel, hoge kast en de aansluitingen voor de was-apparatuur. Aan de overzijde van de hal is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje.
Balkon:
Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuidwesten te bereiken. Daarnaast heeft de maisonnette een terras op de begane grond, te bereiken vanuit de derde slaapkamer. Ook het atrium en het grote, gezamenlijke dakterras bieden de mogelijkheid om lekker buiten te zitten.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Actieve VvE, professioneel beheerd
- VvE bijdrage € 103,75 per maand;
- Vaste parkeerplaats in de parkeergarage;
- Goed geïsoleerde maisonnette met drie slaapkamers;
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen;
- Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel;
- Vloerverwarming aanwezig in woonkamer en gang;
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.880
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Inhoud 412 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM H 6134
- ZAANDAM H 6134
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Factorij 14 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 497.000 -
553.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.880/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Factorij 14 in Zaandam ligt tussen de 497.000 en 553.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Factorij 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Factorij 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Te koop
€ 485.000
Door makelaar
08-01-2017
Verkocht
04-12-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Factorij 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Factorij 14 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Factorij 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,63 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 0,98 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.923
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Factorij 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Factorij 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Factorij 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Factorij 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus