Stationsstraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op. Het interieur is verzorgd en praktisch ingedeeld, met veel aandacht voor wooncomfort. De woning is gebouwd in 1925 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m². Dankzij moderne installaties, waaronder centrale verwarming, gas en een recent vernieuwde Intergas cv-ketel (2021), is het hier comfortabel wonen. Het energielabel D vormt daarbij een solide basis voor verdere verduurzaming.
Locatie & omgeving
De Stationsstraat ligt op een ideale plek voor wie centraal wil wonen met alles binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportscholen en het NS-station bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een dynamische woonomgeving die perfect past bij gezinnen, stellen en doorstromers.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten, en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren.
Indeling
Begane grond
De lichte woonkamer profiteert van prettig daglicht, mede dankzij het dakraam. De semi-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit praktisch aan op de leefruimte.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Vliering
De vliering is ideaal voor bergruimte.
Buitenruimte
Naast de achtertuin beschikt de woning over een zijtuin, wat zorgt voor extra buitenruimte en privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een aangebouwde houten berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s.
Parkeren
Parkeren is geregeld via een vergunningstelsel. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 117 m²
– Perceeloppervlakte 119 m²
– Drie slaapkamers
– Achtertuin van circa 28 m², gelegen op het noordwesten
– Volle eigendom (eigen grond)
– Positief funderingsmonitoringsrapport aanwezig (lichte zakking)
– Energielabel D
– Cv-ketel Intergas (2021)
– Centrale ligging nabij treinstation en voorzieningen
– Karaktervolle woning
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, karakter en een centrale ligging? Dan is dit een huis dat je gezien moet hebben. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-03-2026 · Saen GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 400.000
-
17-02-2026 · Saen GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Herengracht 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Stationsstr. 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 459.000Winnend bod
-
Stationsstr. 45-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stationsstraat 10 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zaandam West ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Zaandam 0.88 km · Treinstation
- Zaandam Kogerveld 1.72 km · Treinstation
- Koog aan de Zaan 2.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stationsstraat 10 in Zaandam ligt tussen de 469.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.