Vurehout 317, Zaandam
89 m²
3 kamers
2016
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Ankersmidplein 75 1506 CK Zaandam
€ 1.350 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
518.000
Wonen
104 m2
Kamers
3
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 1 5 8 0
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven. Let op! Voor deze woning geldt een inkomenseis.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruim drie kamer-appartement met lift in het gezellige centrum van Zaandam??
Deze woning is per begin november beschikbaar.
Via een algemene portiekingang en lift bereikt u het verdiepingsniveau met groenvoorziening en de portieken van de Saentoren. Het appartementencomplex heeft een gezamenlijke daktuin en vrij uitzicht over de stad. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, zo is er onder andere een ruime selectie aan winkels, diverse supermarkten, horecagelegenheden, een megabioscoop en het Zaantheater. Ook de kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, het voortgezet onderwijs is per fiets bereikbaar.?
Woning
Via de portiek en lift bereikt u het appartement. De voorhal en overloop verleent toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, ruime badkamer, apart toilet, meterkast en technische ruimte met bergruimte. De keuken is voorzien van een luxe keukenblok met bovenkasten en inbouwapparatuur zoals kookplaat, koel/vries combinatie en vaatwasser. De ruime woonkamer heeft openslaande schuiframen die veel natuurlijk licht toelaten. De badkamer heeft een ligbad, aparte douchegelegenheid, twee wastafels en wasmachine-aansluiting.
Kenmerkend aan de woningen binnen dit complex zijn de vele raampartijen. Hierdoor kunt u genieten van de natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming.
Parkeren
Op straat is het betaald parkeren. Via de Saentoren kunt u een parkeerplek huren indien die nog beschikbaar zijn.
Woonomgeving
Een dynamische buurt met veel winkels en horeca. Bus- en treinstation bevinden zich op slechts 2 minuten lopen van de woning. Er zijn snelle treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal (slechts 12 minuten!) en Schiphol (18 minuten). Ook steden als Alkmaar zijn per trein vlot bereikbaar. Met de auto rijd u in een paar minuten naar de A7 of de A8, welke laatste vrijwel direct aansluit op de ring A10.?
Let op. De foto's in de advertentie zijn ter illustratie en wijken?in de afwerking van de werkelijke woning af.
Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.
Toewijzing
Een huurovereenkomst voor minimaal één jaar.
Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen).
Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.350,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 64.800). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn;
Er komen maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst. Indien 1 persoon de huur opzegt dat geldt dit voor beide.
Friends-contracten worden niet verstrekt
Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk
Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang
Gas, water, licht dient u zelf aan te vragen
Administratiekosten (éénmalig) € 16,50
Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 10,-
Servicekosten per maand ca €9 4,30- excl. Btw
Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 2.700,-
*Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2011
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Inhoud 262 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ankersmidplein 75 in Zaandam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 449.000 -
518.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ankersmidplein 75 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ankersmidplein 75 in Zaandam ligt tussen de 449.000 en 518.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ankersmidplein 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ankersmidplein 75 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ankersmidplein 75 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ankersmidplein 75 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 1,85 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.585
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
