Woningwaarde van Rustenburg 82 Zaandam is
€ 479.000 - 556.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Rustenburg 82 1506 AX Zaandam
101m²
48m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rustenburg in Zaandam ligt deze karakteristieke woning. Rustenburg 82 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rustenburg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Zaandam, dan is dit de buurt die je zoekt. Rustenburg 82 is gelegen in de fijne buurt Oude Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 479.000 - 556.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1983
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 48 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rustenburg 82 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Rustenburg 82 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburg en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburg 82.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 566.720
- Woningwaarde jaartrend +1.18%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rustenburg 82 1506 AX Zaandam
101m²
48m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rustenburg 82 in Zaandam ligt tussen de 479.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rustenburg 82? Bekijk het complete waarderapport.