Zuiddijk 366
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de neutrale kleurstelling kunt u de woning verder geheel naar eigen smaak inrichten en stylen. En dat betekent eigenlijk alleen nog een kleurtje op de muur, want alles is al strak afgewerkt.
De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en zelfs de tuin is keurig verzorgd. De achtertuin heeft ook perfecte zonligging op het zuidoosten. Het dak van de bijkeuken is een groen dak met verschillende sedums, kruiden, grassen en planten een fijne plek voor vogels, vlinders en insecten. Op de bovenverdieping van de woning treft u de badkamer en momenteel 2 slaapkamers, maar hier kunnen gemakkelijk 3 slaapkamers worden gerealiseerd. De deur voor de extra slaapkamer is al aanwezig.
De Zuiddijk is een geliefde plek om te wonen vanwege het historische karakter en centrale ligging nabij het centrum alsmede nabij uitvalswegen. De Zuiddijk zelf biedt een heel divers aanbod aan winkels van eettentjes en kapperszaken tot een kook- en kringloopwinkel. In het centrum zijn alle stedelijke voorzieningen te vinden zoals theater, bioscoop, restaurants, winkels en terrasjes. Elke donderdag en zaterdag wordt hier een levendige markt georganiseerd. Ook bevindt zich hier het treinstation met directe verbinding naar Amsterdam Centraal, Schiphol, Haarlem en Utrecht.
De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met open keuken, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de bijkeuken. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie. In de bijkeuken met het groene dak bevinden zich het toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de toegang tot de tuin. De achtertuin is verzorgd, is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar middels een achterom.1e verdieping: overloop met 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Vanaf de overloop is de ruime bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is tevens de cv-installatie en mechanische ventilatie geplaatst. Bijzonderheden:- Bouwjaar 1920- Woonoppervlakte ca. 82 m2, inhoud ca. 323 m3.- Perceeloppervlakte 113 m2, gelegen op eigen grond- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2018)- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer- Voorzien van dak, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing- Fundering hersteld in 2016- Volledig gerenoveerd in 2018- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 400.000
-
24-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
08-10-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zuiddijk 278 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Zuiddijk 354 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Zuiddijk 313 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 301.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuiddijk 366 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiddijk en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiddijk 366.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Zaandam 2.82 km · Treinstation
- Zaandam Kogerveld 3.67 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 4.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zuiddijk 366 in Zaandam ligt tussen de 403.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiddijk. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiddijk 366? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.