Zuiddijk 405-H

Deze 2-onder-1-kap woning heeft een bijzondere indeling en is gelegen op een unieke plek nabij de Zaan. De eigenaren hebben de jaren ’30 woning de afgelopen jaren compleet onder handen genomen, van binnen en van buiten. Het uiterste puntje van de Zuiddijk is een zeer karakteristieke plek nabij café Lamers-Kanaalzicht, de begraafplaats, Vijfhoekpark en het Hembrugterrein. Je woont hier tussen de stadscentra van Amsterdam en Zaandam in. Binnen 15 minuten fietsen sta je in Amsterdam-Noord.
Dit karakteristieke huis ademt sfeer en historie. Kom ervaren wat de woning allemaal te bieden heeft! De woning heeft een fraaie leefruimte met keuken en woonkamer in het souterrain, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin. Er is een mogelijkheid voor gebruik als Bed & Breakfast, maar ook voor dubbele bewoning en/of werk/praktijkruimte.
De woning biedt 144 m² woonruimte op een kavel van 180 m² eigen grond. Via een bruggetje over het water bereikt u een extra stukje grond dat in bruikleen is van de gemeente.
Een unieke kans voor wie dicht bij Amsterdam en het centrum van Zaandam wil wonen.
De Zuiddijk is een geliefde locatie om te wonen vanwege de centrale ligging nabij het centrum van Zaandam en de uitvalswegen A8 en A10. Op korte afstand is de busverbinding naar Amsterdam-Noord. Het station Zaandam is op 10 fietsminuten gelegen.
De indeling, loopt u met mij mee?
Souterrain:
De fantastisch afgewerkte woonkamer met open keuken biedt toegang tot de tuin. De fraaie keuken is uitgevoerd met donker houten fronten en een natuurstenen aanrechtblad. Het spoeleiland met eetbar biedt ruimte om uitgebreid te tafelen. De kastenwand met aanrechtblad is o.a. voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en luxe inbouwapparatuur. Naast de trapkast met garderobe en waterontharder bevindt zich een fraai afgewerkt toilet met wasmachine en droger aansluiting. Via een halletje is er toegang tot de tuin en inpandige berging met cv-ketel en buffervat en toegang tot een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Begane grond:
Via de dijk heeft u toegang tot de entree van de woning. Vanuit de hal kom je in de royale ruimte die op het moment in gebruik als praktijkruimte. De ruimte is ook voorzien van water en afvoer. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met royale kastenwand gelegen. Van daaruit betreed je de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
1e verdieping:
De overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 thans in gebruik als woonkamer. De recent verbouwde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. In 1 van de slaapkamers zit de vlizotrap voor toegang van de bergzolder.
• Woonoppervlak 144 m², kaveloppervlakte 180 m² EIGEN GROND, bouwjaar 1925;
• De woning is geschikt voor dubbele bewoning. Daarnaast is de begane grond geschikt om te verhuren als Bed & Breakfast;
• Zonnige achtertuin waarvan het gedeelte over het water in bruikleen is van de gemeente. Hier bevindt zicht ook nog een houten berging;
• De woning is voorzien van een houtkachel, 12 zonnepanelen, cv-ketel Intergas 2019. Het buffervat voor warmwater wordt in de zomer verwarmd door 5 zonnecollectoren en in de winter door de houtkachel;
• De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging;
• Grotendeels nieuwe kozijnen met HR++-glas en 2x Triple glas;
• Aan vaarwater met verbinding naar de Zaan;
• Parkeren aan de dijk (gratis);
• Oplevering in overleg.
De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.109,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 12 m² Perceeloppervlakte 180 m² Inhoud 509 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, 2 Toiletten, Ligbad, Douche, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Balansventilatie, Openslaande deuren Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-09-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwin installatie en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Aantal panelen 12 Jaar van installatie 2025 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (17.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging R - Inpandig in de woning Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie D Perceelnummer 5185 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie D Perceelnummer 5184 Oppervlakte 48 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyBjNAn0LdtUI1_vOF02iic9dndAxlPOTJM&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(52.490532,4.795996); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(52.42721176147461, 4.838808059692383); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(52.42721176147461, 4.838808059692383), map: oMap, title: "Zuiddijk 405 H, ZAANDAM" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Zuiddijk 405 H, 1505 HC ZAANDAM
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")