Zuiderven 4 1504 AW Zaandam

VERZORGDE EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET EEN RUIME TUIN, CENTRAAL GELEGEN IN ZAANDAM!

In een rustige straat in Zaandam ligt deze aantrekkelijke tussenwoning met een fijne indeling, drie slaapkamers en een verzorgde tuin. De woning is netjes onderhouden en biedt daarnaast interessante mogelijkheden om in de toekomst extra woonruimte te creëren, zoals het realiseren van een dakopbouw.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet. De woonkamer en eetkamer vormen samen een lichte en comfortabele leefruimte met prettig zicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) van goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten.
Een klein gedeelte van de tuin is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Zaandam. De jaarlijkse canon is beperkt en de erfpacht loopt tot 2055.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 91 m²
• Energielabel C
• Drie slaapkamers
• Externe berging
• Goed onderhouden woning
• Mogelijkheid tot dakopbouw

Ligging
De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je de A7 en A8, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Purmerend en de ring. Station Zaandam ligt op korte afstand en met de fiets ben je zo in het centrum van Zaandam met winkels, horeca, de bioscoop en de gezellige Gedempte Gracht. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

Een comfortabele en complete woning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden voor de toekomst.

Plan snel je bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze woning.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
WELL-MAINTAINED MID-TERRACE HOUSE WITH A SPACIOUS GARDEN, CENTRALLY LOCATED IN ZAANDAM!

Situated in a quiet street in Zaandam, this attractive mid-terrace home offers a well-designed layout, three bedrooms and a neatly maintained garden. The property has been well cared for and also offers interesting opportunities to create additional living space in the future, such as the possibility of a roof extension, subject to the required permits.

Layout

Ground floor
The entrance leads into the hallway with a toilet. The living room and dining area together form a bright and comfortable living space with pleasant views of the garden. The kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances. From the living room there is direct access to the rear garden.

First floor
The first floor comprises three well-proportioned bedrooms, one of which features a walk-in closet. The bathroom is fully fitted with a bathtub, separate shower, washbasin and toilet.

Outdoor space
The rear garden is neatly arranged and easy to maintain, offering plenty of space to enjoy outdoor living.
A small portion of the garden is located on leasehold land owned by the Municipality of Zaandam. The annual ground rent is limited, and the leasehold runs until 2055.

Key features:
• Living area approx. 91 m²
• Energy label C
• Three bedrooms
• External storage
• Well-maintained property
• Potential for a roof extension

Location
The property is centrally located with all amenities close at hand. Within minutes you can reach the A7 and A8 motorways, providing quick connections to Amsterdam, Purmerend and the ring road. Zaandam railway station is nearby, and by bicycle you can easily reach the town centre with its shops, restaurants, cinema and the lively Gedempte Gracht. Supermarkets, schools and sports facilities are all located in the immediate vicinity.

A comfortable and complete home in a pleasant location, offering plenty of potential for the future.

chedule your viewing today and experience the space, comfort and potential this property has to offer.

Toon meer Toon minder