Huispedia
94 m2 wonen
3 kamers
A

Bloemgracht 156

94 m²
3 kamers
A
1502 WD Zaandam
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.989/m²
Vraagprijs per m²
€ 389K – 431K
Huispedia Woningwaarde
1998
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Soms kom je een appartement tegen waar alles klopt. Dat geldt ook voor dit luxe appartement in Elipticon: een bekend gebouw met een opvallende vorm en kleur. In dit gebouw, op de vijfde verdieping, vind je dit fantastische appartement met twee slaapkamers, een riante woonkamer en een separate eetkamer (voorheen loggia). De keuken, badkamer en toiletruimte zijn erg fraai en in bijna het hele appartement ligt een visgraat vloer. Rustige kleuren bepalen de sfeer en het uitzicht is om in te lijsten …
De ligging is fantastisch; in de groene Rosmolenbuurt aan de oostkant van het centrum. Het is iets meer dan 10 minuten lopen naar de Dam en maar 2 kilometer fietsen naar het treinstation. Winkels, restaurants, cafés, bioscoop en het theater zijn binnen handbereik en dat maakt het wonen in dit appartement zo aantrekkelijk. Aan de andere kant van de Gouw, op loopafstand, is een winkelcentrum met een grote Albert Heijn XL en diverse winkels/speciaalzaken. In het Burgemeester In ’t Veldpark en het Darwinpark kun je heerlijk wandelen, joggen en hardlopen.
Indeling:
Appartementengebouw:
Op de begane grond is de fraaie, gezamenlijke entree van complex Elipticon, een iconisch en bekend gebouw in Zaandam. Bij de centrale entree zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Eenmaal binnen ga je met de lift naar de 5e verdieping, maar met de trap kan uiteraard ook. Bij het appartement hoort een privéberging in de onderbouw, voor de fiets en andere spullen.
Appartement:
Vanaf het trappenhuis en de liften is het maar een paar stappen naar de voordeur van dit smaakvol verbouwde appartement. In de hal zie je een strakke wandafwerking, een visgraat vloer en een trendy zwarte deur met glas naar de woonkamer. Het glas in deze deur zorgt voor veel lichtinval in de hal.
De fraaie vorm van het gebouw komt goed tot uiting in de royale woonkamer, die grenst aan de keuken en de loggia. De loggia is thans in gebruik als eetkamer, maar met een andere indeling van de woonkamer kan deze ruimte zijn oorspronkelijke functie weer krijgen. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht vanaf de vijfde verdieping is perfect. Niet te laag en niet te hoog.
In de keuken staat een moderne hoekopstelling in een stoere betonlook, met een donker aanrechtblad en zwarte greepjes. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Hier vind je alle elementen om te koken, bakken en een zondags ontbijt te maken.
Vanuit de hal is er toegang tot twee slaapkamers, die momenteel in gebruik zijn als master bedroom en kinderkamer. Werk je vanuit huis, dan is de kinderkamer een perfecte ruimte! Ook in de slaapkamers is gekozen voor warme kleuren, op de vloer en de wanden.
Aan de overzijde van de hal zijn de toiletruimte, badkamer, een bergkast en een berging/wasruimte. Die laatste ruimte is superhandig, want zo hoeven de wasmachine en droger niet in de badkamer te staan.
Grote wand- en vloertegels in een mooie, grijze kleur bepalen de sfeer in de badkamer. Hier heb je de beschikking over een grote inloopdouche, een tweepersoons wastafelmeubel met twee lades, een spiegel met verlichting en een hoge kast. De toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is uitgevoerd in dezelfde stijl.
Parkeren:
Rondom het appartementencomplex is voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid.
Omgeving:
Vanaf station Zaandam is het slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal en na ongeveer 20 minuten sta je op Schiphol. Deze strategische ligging maakt het wonen in dit appartement heel aantrekkelijk! Erg handig is de bushalte om de hoek, met goede verbindingen naar het station, het ziekenhuis, de Zaanse Schans, Beverwijk en Amsterdam (Noord/Noorderpark). Met de auto ben je inno-time op de snelwegen A7, A8 en de Ring A10.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 93.7 m² (inclusief voormalige loggia)
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- Stijlvol, smaakvol verbouwd appartement met twee slaapkamers
- Luxe keuken, badkamer en toiletruimte
- Mooie ligging op de vijfde verdieping
- VvE bijdrage € 183,- per maand
- Energielabel C, geldig tot 05-07-2030

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 389.000 - 431.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
310 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 389.000 – 431.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.351/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bloemgracht 148 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Bloemgracht 202 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 379.500
    Winnend bod
  • Bloemgracht 208 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12430
€
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 275,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.500,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bloemgracht 156

De WOZ-waarde van Bloemgracht 156 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemgracht en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemgracht 156.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bloemgracht 156 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Rosmolenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Zaandam Kogerveld 2.18 km · Treinstation
  • Zaandam 2.29 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 3.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloemgracht 156 in Zaandam ligt tussen de 389.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemgracht. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemgracht 156? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.