![Jonge Arnoldusstraat 48](https://img.huispedia.nl/public/1501/vv/48/id_919686_751693313119_thumb.jpg?t=1717791303)
Kramerstraat 8-C 1502 TN Zaandam
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
461.000
Wonen
80 m2
Perceel
84 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam. Diverse nieuwbouwprojecten worden er in en rondom het centrum gerealiseerd. Daar vind je, behalve een ruime keus aan winkels en horeca, ook onder meer het Zaantheater, de Fabriek: bioscoop en een restaurant. Een supermarkt vind je op loopafstand van de woning. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets prima bereikbaar is. Wat betreft het NS-station heb je 2 keuzes in Zaandam. Met de auto rijd je in ongeveer 5 minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8, met aansluitend de ring A10.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze zeer fraaie woning!
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast. De lichte woonkamer heeft een fraaie balken plafond en een open haard met natuurstenen schouw. In de aanbouw is de moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Hier is tevens toegang tot de tuin.
1e verdieping:
De overloop en biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers. De moderne badkamer biedt ruimte aan een wasmachine, douche, wastafel en een toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het zonnige dakterras.
Vliering:
Via een vlizotrap is toegang tot de geïsoleerde zolder met cv-ketel en zeer veel bergruimte.
• Woonoppervlak 80 m2, berging 9 m2, dakterras 10 m² en kaveloppervlak 84 m2, EIGEN GROND, bouwjaar 1930;
• Vernieuwde fundering uit 2015;
• De tuin is op het zuiden gelegen en geeft toegang tot de royale houten berging. Daarnaast is er een zonnig dakterras van 10 m²;
• Kunststof kozijnen met HR++-beglazing, (deels) roede verdeling en aan in de woonkamer glas-in-lood ramen;
• De aangebouwde keuken is v.v. een kunststof aanrechtblad, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast;
• Buiten schilderwerk 2023;
• Oplevering in overleg.
De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.688
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 84 m2
- Inhoud 313 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 20m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kramerstraat 8-C in Zaandam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 417.000 -
461.000
+5.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.688/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kramerstraat 8-C in Zaandam ligt tussen de 417.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kramerstraat 8-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schoolmeest. 16
Zaandam
77%
85 m²
+5 m²
64 m²
-20 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kramerstraat 8-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2019
Verkocht
26-01-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kramerstraat 8-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,41 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,69 km |
Snelweg afrit | 0,96 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.438
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kramerstraat 8-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus