74 m2 wonen
3 kamers
C

De Kiel 27 1502 GM Zaandam

74 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 425.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1997
Bouwjaar
€ 377.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.743/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.743) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.309/m²)
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelijkvloers wonen met panoramisch uitzicht over de Zaan!

Zodra je hier binnenstapt, wordt je blik vanzelf naar buiten getrokken. Vanaf de zevende verdieping kijk je weids uit over de Zaan, waar het uitzicht ieder moment van de dag weer anders is. Het balkon over de volle breedte, de grote raampartijen en de moderne open keuken geven de leefruimte een lichte en open uitstraling. Echt zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Dankzij de goede isolatie woon je hier bovendien zeer comfortabel.

De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is in 2021 vernieuwd. De tijdloze uitvoering en diverse inbouwapparatuur maken dit een prettige plek om te koken. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime, overdekte en afgesloten balkon op. Een heerlijk verlengstuk van de woning, waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het vrije uitzicht over de Zaan en alles wat er op het water voorbijtrekt.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ruimte voor de was- en droogopstelling en extra bergruimte.

Verder beschikt het appartement over een eigen cv-ketel, een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de overdekte en afgesloten garage. Dankzij de lift is de woning eenvoudig bereikbaar en woon je hier volledig gelijkvloers. Een fijne plek om thuis te komen, met comfort, ruimte en dat prachtige uitzicht als vaste achtergrond.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

- Bouwjaar: 1997
- Woonoppervlakte: 74 m²
- Parkeren: plaats in de parkeergarage onder het complex
- Energielabel: C

De woning is gelegen aan De Oostzijde in Zaandam, een sfeervolle straat langs de oevers van de Zaan waardoor je iedere dag geniet van een prachtig vrij uitzicht over het water. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal, met winkels, horeca, het bruisende centrum van Zaandam en het station allemaal op korte afstand. Alles lekker dichtbij, terwijl je thuis juist de rust ervaart van het uitzicht over het water.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de trein ben je snel in Amsterdam en via de uitvalswegen rijd je eenvoudig richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. In de omgeving vind je daarnaast volop wandelmogelijkheden langs de Zaan en gezellige terrassen aan het water, waardoor dit een heerlijke plek is om thuis te komen.

Bijzonderheden
- Panoramisch uitzicht over de Zaan;
- Royaal overdekt balkon over de volle breedte aan het water;
- Moderne keuken (2021);
- Twee slaapkamers;
- Volledig gelijkvloers;
- Eigen parkeerplaats overdekt;
- Eigen berging;
- Lift aanwezig;
- Volledige isolatie;
- Actieve VvE, servicekosten € 237,46 per maand;
- Oplevering kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.743
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 8e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Kiel 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 425.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Kiel 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 377.000 – 438.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.26%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Kiel 15
Verkocht nov 2025
De Kiel 15
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Kapelaan Gerrit Grootstraat 67
Verkocht mei 2026
Kapelaan Ge. 67
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
De Gortpeller 35
Verkocht okt 2025
De Gortpell. 35
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 331,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 954,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ De Kiel 27

De WOZ-waarde van De Kiel 27 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 5.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kiel en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Kiel 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Kiel 27 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Rosmolenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Zaandam 1.23 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 1.44 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 2.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 562.803
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.83%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Kiel 27 in Zaandam ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 10.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kiel. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Kiel 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Kiel 27 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Kiel 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Kiel 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Kiel 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd