Huispedia
107 m2 wonen
3 kamers
A

Het Dok 14

107 m²
3 kamers
A
1502 GH Zaandam
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.140/m²
Vraagprijs per m²
€ 504K – 550K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Servicekosten: € 220,- per maand (appartement, berging en parkeerplaats)
Oplevering: In overleg, kan snel
Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie I, nummer 9013 A 294, A 466 en A 399 gelegen op eigen grond
Complex is gelegen op eigen grond
Ligging op de 1e verdieping (mocht de lift het niet doen dan hoeft dit geen probleem te zijn!)
Riante woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
Twee slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal met toegang tot het zonnige balkon
Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad en wastafelmeubel
Separaat toilet in de hal
CV ketel 2025
Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw
Op de 1e verdieping zit u met 1 buur naast u. Lekker rustig gelegen dus
Supermarkt op enkele minuten afstand
In de buurt kan men gratis openbaar parkeren
Via de wandelpromenade langs de Zaan loopt u zo naar het centrum van Zaandam
Bushalte in de nabijheid en NS station op enkele fiets- autominuten
ENGLISH:
LIVING ON THE ZAAN, WHERE A VARIETY OF BOATS PASS RIGHT BY!
Wake up to views over the River Zaan, enjoy the sunshine from your own balcony and watch a wide variety of boats pass by. That is what living by the water is all about!
This spacious and atmospheric apartment on the first floor features a sunny west-facing balcony directly overlooking the River Zaan. From mid-morning until the evening, you can enjoy the sunshine here. The view never gets boring: from impressive cargo ships to charming recreational boats, there is always something to see. A beautiful and ever-changing spectacle.
The apartment also has a great deal to offer in practical terms. The complex stands on freehold land, so there are no leasehold concerns. In addition, the property comes with a private parking space in the basement and a private storage unit, ideal for bicycles, storage and other belongings.
You can reach the first floor by lift or staircase. There are only two apartments on this floor. Behind the front door, you will find a spacious entrance hall with a modern electrical meter cupboard, a separate guest toilet and a generous bathroom. The bathroom features a vanity unit, shower cubicle and bathtub. The bathtub is currently covered with a panel because it was no longer used by the current owner, but it can of course be put back into use.
The first bedroom is located at the front of the apartment. The master bedroom is situated at the rear and provides direct access to the generous balcony, offering spectacular views over the River Zaan.
The spacious living room forms the heart of the home and is connected to the open-plan kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances and provides everything you need for comfortable everyday living.
And then there is the location… it is difficult to beat. Directly behind the complex is a charming pedestrian promenade running along the River Zaan. From here, you can easily walk into the centre of Zaandam, with its varied selection of shops, cafés and restaurants. For your daily groceries, you do not have to go far either: the Dekamarkt supermarket is virtually next door.
Accessibility is excellent as well. The bus stop is within walking distance, and by car you can quickly reach the main roads and surrounding major cities.
In short: a wonderfully spacious apartment in a unique waterfront location, offering plenty of sunshine, fantastic views, private parking and the centre of Zaandam within easy reach.
Here, you do not simply live — you experience the River Zaan every single day.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 504.000 - 550.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
320 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Externe bergruimte
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 550.000
  2. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 504.000 – 550.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.916/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Steven 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • De Helling 82 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Het Dok 12 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14770
€
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 326,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 155,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.576,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 439.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Het Dok 14

De WOZ-waarde van Het Dok 14 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Dok en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Het Dok 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Het Dok 14 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Rosmolenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Zaandam 1.23 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 1.55 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 2.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Het Dok 14 in Zaandam ligt tussen de 504.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Dok. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Dok 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.