Huispedia
96 m2 wonen
3 kamers
C

De Gortpeller 116

96 m²
3 kamers
C
1502 BV Zaandam
Verkocht in juli 2023
Vraagprijs
€ 589.000
€ 6.135/m²
Vraagprijs per m²
€ 545K – 608K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de De Gortpeller in Zaandam ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. De Gortpeller 116 is een portiekwoning en bevindt zich op de vijfde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Zaandam, dan is dit de buurt die je zoekt. De Gortpeller 116 is gelegen in de fijne buurt Rosmolenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 545.000 - 608.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
452 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 198 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 589.000
  2. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 30-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 545.000 – 608.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Gortpell. 55 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • De Gortpell. 73 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • De Gortpell. 112 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15770
€
Hypotheeksom € 576000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 432,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 205,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.732,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 581.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Gortpeller 116

De WOZ-waarde van De Gortpeller 116 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gortpeller en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van De Gortpeller 116.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 198,- /mnd
Kosten € 198 /mnd

Een beeld van Rosmolenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Zaandam Kogerveld 0.91 km · Treinstation
  • Zaandam 1.53 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 2.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Gortpeller 116 in Zaandam ligt tussen de 545.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Gortpeller. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Gortpeller 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.