100 m2 wonen
89 m2 perceel
5 kamers
A

Jan Brinkmanstraat 2 1501 TP Zaandam

100 m²
wonen
89 m²
perceel
5
kamers
€ 525.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 422.000 –  473.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.250/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    19 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.250) ligt 16% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.513/m²)
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
VOLLEDIG GERENOVEERDE (2026) VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A IN ZAANDAM

*English below*

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die u zonder grote verbouwingen direct kunt betrekken? Dan is deze volledig gerenoveerde woning aan de Jan Brinkmanstraat 2 in Zaandam zeker een bezichtiging waard. De woning is in 2026 grondig gerenoveerd en combineert de charme en ruimte van een vrijstaande woning met het comfort en de uitstraling van een modern woonhuis.

De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is dankzij het energielabel A bovendien comfortabel en energiezuinig. De complete renovatie in 2026 zorgt ervoor dat de woning een eigentijdse en verzorgde uitstraling heeft en klaar is voor de toekomst. De vrijstaande ligging biedt bovendien een prettige mate van privacy en maakt deze woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar extra ruimte voor bijvoorbeeld thuiswerken, een hobby of logees.

Omgeving

De Jan Brinkmanstraat ligt in Zaandam, een stad waar wonen, voorzieningen en bereikbaarheid uitstekend samenkomen. Vanuit de woning zijn diverse dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar. Ook het centrum van Zaandam bevindt zich op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Zaandam heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en de omliggende plaatsen. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn verschillende bestemmingen goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Via de entree betreedt u de woning. De begane grond is in 2026 volledig gerenoveerd en biedt een moderne en verzorgde basis. De woonruimte vormt het centrale hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De woning beschikt daarnaast over een moderne keuken, waarbij functionaliteit en uitstraling uitstekend samenkomen. Ook is op deze woonlaag een separaat toilet aanwezig.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een gloednieuwe badkamer. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, maar zeker ook een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en heeft een royale inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. Er is gekozen voor een frisse en moderne look, met een warme uitstraling en hoogwaardige materialen.

Tweede verdieping

De bovenste verdieping beschikt over nog twee goed bemeten slaapkamers en grote raampartijen. Alle vertrekken zijn helemaal opnieuw opgebouwd in 2026. Hierdoor heeft elke ruimte in deze woning een frisse uitstraling en is er hoogwaardig afgewerkt.

Volledig gerenoveerd in 2026

Een van de grote pluspunten van deze woning is de complete renovatie in 2026. Hierdoor is de woning instap klaar, energiezuinig en kunt u hier wonen zonder eerst een grote verbouwing te hoeven uitvoeren. De combinatie van de moderne afwerking, de ruime indeling en het energielabel A maakt dit een bijzonder interessante woning.

Bijzonderheden

– Vrijstaande woning
– Volledig gerenoveerd in 2026
– Circa 100 m² woonoppervlakte
– 4 slaapkamers
– Energielabel A
– Moderne en eigentijdse afwerking
– Ruime achtertuin
– Instapklaar
– Goede bereikbaarheid van voorzieningen
– Gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam
– Aanvaarding in overleg

*English*

FULLY RENOVATED (2026) DETACHED HOME WITH 4 BEDROOMS AND ENERGY LABEL A IN ZAANDAM

Are you looking for a detached home that you can move into without the need for major renovations? Then this fully renovated property at Jan Brinkmanstraat 2 in Zaandam is certainly worth a viewing. The house was extensively renovated in 2026 and combines the charm and spaciousness of a detached home with the comfort and contemporary finish of a modern residence.

The property features no fewer than four bedrooms and, thanks to its energy label A, offers a comfortable and energy-efficient living environment. The complete renovation carried out in 2026 gives the home a modern, well-maintained appearance and makes it ready for the future.

The detached position also provides a pleasant degree of privacy, making this home an excellent choice for both families and couples looking for additional space for working from home, hobbies or accommodating guests.

Location

Jan Brinkmanstraat is located in Zaandam, a city where comfortable living, amenities and accessibility come together perfectly. Various everyday amenities, shops, schools and sports facilities are easily accessible from the property. The centre of Zaandam is also just a short distance away, offering a wide range of shops, restaurants, cafés and other amenities.

Zaandam is also conveniently located in relation to Amsterdam and the surrounding towns and cities. Various destinations can be reached easily by both car and public transport. This makes the property attractive not only to those working in Zaandam, but also to commuters travelling to Amsterdam and other parts of the Randstad.

Layout

Ground floor

You enter the property through the entrance hall. The ground floor was completely renovated in 2026 and offers a modern and stylish foundation. The living area forms the heart of the home and provides plenty of space for creating a comfortable seating area and a spacious dining area.

The property also features a modern kitchen, combining functionality with a contemporary look. The living spaces have a pleasant connection to the outdoor area.

First floor

The first floor features several bedrooms. In total, the property offers four bedrooms, providing plenty of space for a family, a home office, hobby room or guest bedroom.

The bathroom has been finished in a modern style that complements the contemporary character of the rest of the home.

Garden and outdoor space

As a detached property, the home benefits from outdoor space surrounding the house. This provides plenty of opportunities to sit outside, enjoy the sunshine and arrange the garden according to your own preferences. The detached position also creates a sense of space and privacy that is less commonly found with terraced or semi-detached homes.

Fully renovated in 2026

One of the property's key features is its complete renovation in 2026. As a result, the home is move-in ready, allowing you to enjoy it without first having to undertake a major renovation. The combination of the renewed finishes, spacious layout and energy label A makes this a particularly comfortable home.

Key features

– Detached home
– Fully renovated in 2026
– Approximately 100 m² of living space
– 4 bedrooms
– Energy label A
– Modern and contemporary finish
– Generous outdoor space surrounding the property
– Move-in ready
– Good access to local amenities
– Convenient location in relation to Amsterdam
– Transfer date by mutual agreement

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.250
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1933
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2026
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • ZAANDAM I 5864
  • Oppervlakte 89m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jan Brinkmanstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 525.000
10-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan Brinkmanstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 422.000 – 473.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Boven de waarde
+3.47%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 450.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Burgemeester Ter Laanstraat 78
Verkocht mei 2026
Burgemeeste. 78
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Burgemeester van de Stadtstraat 59
Verkocht jul 2026
Burgemeeste. 59
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Burgemeester Ter Laanstraat 86
Verkocht jul 2025
Burgemeeste. 86
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.55%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 226,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 849,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Jan Brinkmanstraat 2

De WOZ-waarde van Jan Brinkmanstraat 2 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 44.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Brinkmanstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zaandam Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Zaandam 2.18 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 2.66 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 3.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 563.057
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.1%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Brinkmanstraat 2 in Zaandam ligt tussen de 422.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Brinkmanstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Brinkmanstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jan Brinkmanstraat 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Brinkmanstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Brinkmanstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan Brinkmanstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd