Prins Hendrikkade 93

Deze woning moet je echt met eigen ogen gezien hebben!
Sfeervolle vrijstaande jaren ’20-woning op unieke locatie aan het water – met zonnige tuin, drie slaapkamers en veel authentieke details.
Aan de geliefde Prins Hendrikkade, op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1925. Met een woonoppervlakte van ruim 106 m2 drie slaapkamers, een zonnige voor- én achtertuin en prachtig vrij uitzicht over de Zaanbocht, is dit een absolute parel.
Duurzaam & toekomstgericht
De woning is in 2022 grondig gerenoveerd en voorzien van diverse duurzame oplossingen. Zo is er op alle verdiepingen vloerverwarming aanwezig, aangedreven door een hybride warmtepomp. Warm water wordt geleverd via een nieuwe HR-combiketel, en op het dak liggen vijf zonnepanelen. De meterkast beschikt over 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 2-fase aansluiting voor de keuken. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd.
Wonen met karakter
Bij binnenkomst vallen direct de originele details op: een prachtige houten balkenplafond, een sfeervolle erker met glas-in-loodramen en authentiek tegelwerk met granito vloer in de hal en badkamer. Deze elementen geven de woning een warme, klassieke uitstraling.
Deze unieke combinatie van authentieke details, modern wooncomfort én een unieke ligging maken dit tot een droomwoning.
INDELING.
Begane grond
De woning is bereikbaar via de ruime voortuin. Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de bovenverdieping. De woonkamer (voorheen en suite) heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen voor én achter. De karakteristieke erker met glas-in-lood en openslaande deuren naar de achtertuin maken de ruimte extra sfeervol.
In 2022 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en is er een moderne open keuken geplaatst voorzien van een royaal kookeiland, Bora inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, stoomoven, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met wasmachine- en drogeraansluiting.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van daglicht en een stijlvolle granitovloer.
Tweede verdieping
Royale overloop met opstelplaats voor het hybride verwarmingssysteem en uitgebouwde goed geïsoleerde slaapkamer met eigen thermostaat en automatische doorzichtige screens aan de buitenzijde. Zo blijft de kamer koel in de zomer.
Buitenruimte & tuin
De woning is voorzien van een ruime voor- en achtertuin. Beide bieden veel privacy en voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De achtertuin is circa 62 m2 groot en heeft twee houten schuren voor extra opbergruimte.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Prins Hendrikkade ligt in de rustige, groene Burgemeestersbuurt: een charmante wijk uit de jaren 20-30, direct aan het vaarwater van de Voorzaan. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van wonen aan het water én de nabijheid van het bruisende centrum van Zaandam, op slechts 10 minuten lopen. Word wakker met fluitende vogels en zie de boten rustig voorbijvaren terwijl je van het avondzonnetje geniet in je eigen voortuin.
Winkels, supermarkten, horeca, scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Ook het vernieuwde centrum van Zaandam – met theater, bioscoop en bibliotheek – ligt om de hoek. De verbinding met Amsterdam, Alkmaar en Purmerend is uitstekend: station Zaandam is bereikbaar in 10 minuten fietsen en uitvalswegen A7, A8 en de ring A10 liggen binnen handbereik. Voor de deur is gratis parkeergelegenheid.
BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning uit 1925
- Gelegen op eigen grond aan rustige weg en vaarwater
- Woonoppervlakte: 106 m2, perceel: 148 m2
- 3 ruime slaapkamers
- Zonnige voor- en achtertuin met veel privacy
- Uitgebouwd en verduurzaamd in 2022
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Prachtige marmoleum vloerafwerking, professioneel gelegd
- Energie label A
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule van toepassing
Funderingsinformatie:
Deze woning maakt deel uit van een bouwwerk dat periodiek door de gemeente wordt gemonitord. Uit de meest recente meetgegevens (juli 2025) blijkt dat de fundering stabiel is, met een gemiddelde zakkingssnelheid van circa –1 mm per jaar over ruim 8 jaar. Dit ligt binnen de veilige marges. Het officiële meetrapport is beschikbaar en wordt gedeeld via MOVE.NL
Zie jij jezelf al wonen in deze unieke woning aan het water in Zaandam?
Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Dit huis moet je met eigen ogen zien!
***
This is a home you truly need to see in person!
Charming 1920s detached home in a unique waterside location – featuring a sunny garden, three bedrooms, and original period details.
Located on the sought-after Prins Hendrikkade, just a short walk from Zaandam’s lively city center, this detached gem from 1925 offers over 106 m² of living space, three generous bedrooms, a sunny front and back garden, and stunning, unobstructed views over the Zaan riverbend. A true rare find!
SUSTAINABLE & FUTURE-PROOF
The house underwent a thorough renovation in 2022 and has been fitted with multiple sustainable upgrades. These include underfloor heating on all levels powered by a hybrid heat pump, a new high-efficiency (HR) combi boiler, and five solar panels. The modern electrical panel offers 9 circuits, 3 residual current devices, and a two-phase connection for the kitchen. The property is also well-insulated throughout.
CHARACTER & COMFORT
Upon entry, the original features immediately stand out: a beautiful wooden beam ceiling, a cozy bay window with stained glass, and authentic tiled walls with a granito floor in the hallway and bathroom. These period details create a warm, classic ambiance rarely found today.
This unique blend of historic charm, modern comfort, and an exceptional location makes this property a true dream home.
LAYOUT
Ground Floor
Enter through the spacious front garden into a hallway with the meter cupboard, WC, and staircase.
The bright living room (formerly en suite) features large windows at both ends, a charming bay window with stained glass, and French doors opening to the back garden.
In 2022, the rear of the house was extended to accommodate a stylish open-plan kitchen with a large cooking island, Bora induction cooktop with downdraft extractor, steam oven, dishwasher, and ample storage space. A practical utility room with washing machine and dryer connections is accessible via the kitchen.
First Floor
Two spacious bedrooms and a bathroom with walk-in shower, bathtub, second toilet, and washbasin. The bathroom enjoys natural daylight and is finished with a tasteful granito floor.
Second Floor
A spacious anding houses the hybrid heating system. The extended and well-insulated third bedroom features its own thermostat and automatic transparent exterior screens, ensuring a cool temperature even in summer.
Outdoor Space
Enjoy both front and back gardens, each offering excellent privacy and plenty of space to relax or entertain.
The rear garden, approximately 62 m², includes two wooden storage sheds for bikes or tools.
LOCATION & ACCESSIBILITY
Prins Hendrikkade lies in the quiet, green Burgemeestersbuurt, a charming 1920s–30s neighborhood right on the Voorzaan canal. Here, you enjoy the best of both worlds: peaceful waterfront living with the vibrant city center of Zaandam just a 10-minute walk away. Wake up to birdsong and watch the boats drift by in the evening sun from your front garden.
Shops, supermarkets, restaurants, schools, and daycare facilities are all within walking distance. The renewed city center, with its theatre, cinema, and library, is just around the corner. Excellent connections to Amsterdam, Alkmaar, and Purmerend: Zaandam Station is a 10-minute bike ride away, and highways A7, A8, and A10 are easily accessible. Free parking is available right outside your door.
KEY FEATURES
- Detached 1925 family home
- Freehold property on a quiet street, directly on the water
- Living area: 106 m² | Plot size: 148 m²
- 3 spacious bedrooms
- Sunny front and back gardens with high level of privacy
- Extended and made energy-efficient in 2022
- Underfloor heating throughout
- Professionally installed marmoleum flooring
- Energy label A
- Fiber optic internet connection
- Handover by mutual agreement
- Age clause applies
Information about the foundation:
This property is part of a block which is periodically monitored by the municipality. The most recent measurement data (July 2025) shows that the foundation is stable, with an average settlement rate of approximately –1 mm per year over more than 8 years. This is within safe margins. The official measurement report is available and is shared via MOVE.NL.
Can you picture yourself living in this one-of-a-kind home by the water in Zaandam?
Don’t wait – contact us today to schedule your private viewing. This is a home you simply must experience in person!