van Tienhovenstraat 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning biedt onder andere een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een praktische zolder. De verzorgde achtertuin met overkapping en berging maakt het geheel compleet. Gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur, in een prettige woonomgeving nabij het water.
Begane grond
Via de zijentree komt u binnen in de keuken met toegang tot de leefruimte.
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte heeft een open indeling en is afgewerkt met een stijlvolle houtlook vloer en strak gestuukte wanden in neutrale tinten.
Via een elegante boog loopt de woonkamer over in de eetkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en harmonieus geheel.
De halfopen keuken is modern uitgevoerd met matzwarte kastfronten en een licht werkblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koelkast. De keuken geeft toegang tot de tuin.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is strak en modern afgewerkt met grote witte wandtegels en een lichte vloer, en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de vlizotrap naar de zolder.
De hoofdslaapkamer is sfeervol en praktisch ingericht, met ruimte voor een grote kast en een warme uitstraling dankzij het decoratieve behang.
De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werk- of studeerkamer en beschikt over veel daglicht.
Tweede verdieping
Via de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal voor opslag en biedt dankzij de nokhoogte verrassend veel bergruimte.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken.
Achter in de tuin vindt u een sfeervolle houten overkapping met afsluitbare glazen wanden – een fijne plek om het hele jaar door beschut te zitten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden
- Instapklare woning
- Moderne afwerking
- Lichte doorzonwoonkamer
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met inloopdouche en regendouche
- Twee ruime slaapkamers
- Zolder met bergruimte
- Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
- Gelegen nabij de Oosterschelde
Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden woning waar u direct in kunt trekken. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en afwerking!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-07-2026 · Neeskens MakelaarsVerkocht geboden€ 245.000
-
29-04-2026 · Neeskens MakelaarsTe koop
-
19-01-2016 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 22,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Emmastraat 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
van Tienhov. 14 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 224.000Winnend bod
-
Schotte 8 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 211.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Tienhovenstraat 12 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Tienhovenstraat en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Tienhovenstraat 12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.53 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
- Kruiningen-Yerseke 3.87 km · Treinstation
- Krabbendijke 10.42 km · Treinstation
- Kapelle-Biezelinge 10.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Tienhovenstraat 12 in Yerseke ligt tussen de 269.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Tienhovenstraat. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Tienhovenstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.