van Tienhovenstraat 12 4401 KK Yerseke
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling, verrassend veel ruimte en een fijne tuin met overkapping? Dan is deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de Van Tienhovenstraat 12 in Yerseke zeker een bezichtiging waard.
De woning biedt onder andere een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een praktische zolder. De verzorgde achtertuin met overkapping en berging maakt het geheel compleet. Gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur, in een prettige woonomgeving nabij het water.
Begane grond
Via de zijentree komt u binnen in de keuken met toegang tot de leefruimte.
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte heeft een open indeling en is afgewerkt met een stijlvolle houtlook vloer en strak gestuukte wanden in neutrale tinten.
Via een elegante boog loopt de woonkamer over in de eetkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en harmonieus geheel.
De halfopen keuken is modern uitgevoerd met matzwarte kastfronten en een licht werkblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koelkast. De keuken geeft toegang tot de tuin.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is strak en modern afgewerkt met grote witte wandtegels en een lichte vloer, en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de vlizotrap naar de zolder.
De hoofdslaapkamer is sfeervol en praktisch ingericht, met ruimte voor een grote kast en een warme uitstraling dankzij het decoratieve behang.
De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werk- of studeerkamer en beschikt over veel daglicht.
Tweede verdieping
Via de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal voor opslag en biedt dankzij de nokhoogte verrassend veel bergruimte.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken.
Achter in de tuin vindt u een sfeervolle houten overkapping met afsluitbare glazen wanden – een fijne plek om het hele jaar door beschut te zitten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden
- Instapklare woning
- Moderne afwerking
- Lichte doorzonwoonkamer
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met inloopdouche en regendouche
- Twee ruime slaapkamers
- Zolder met bergruimte
- Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
- Gelegen nabij de Oosterschelde
Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden woning waar u direct in kunt trekken. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en afwerking!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Tienhovenstraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Tienhovenstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?-14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van van Tienhovenstraat 12 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Tienhovenstraat en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Tienhovenstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Yerseke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.53 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
-
Kruiningen-Yerseke 3.87 km · Treinstation
-
Krabbendijke 10.42 km · Treinstation
-
Kapelle-Biezelinge 10.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.562
- Waardetrend afgelopen jaar -0.45%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Tienhovenstraat 12 in Yerseke ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Tienhovenstraat. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Tienhovenstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.