Ambachtsherenlaan 36 4401 JS Yerseke
Over deze woning
-
88 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.274) ligt 19% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.598/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
De statige entree en de fraaie gevel trekken direct de aandacht. Via de ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte bereikt u de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen en dubbele tuindeuren die zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De klassieke open haard geeft de ruimte extra sfeer. De eetkamer sluit mooi aan en biedt volop plek voor een grote eettafel. De landelijke keuken is compleet uitgerust met een groot gasfornuis met dubbele ovens, een afzuigkap, vaatwasser en koelkast, en heeft ruimte voor een gezellige eethoek. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de royale garage. Daarnaast is er op de begane grond een extra slaapkamer aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers met veel licht en ruimte. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafels en een tweede toilet. De overloop biedt extra bergruimte.
Tweede verdieping (zolder)
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier is een extra kamer gecreëerd, ideaal als werk- of hobbyruimte, met bergruimte onder de schuine wanden en twee dakramen voor veel daglicht.
Tuin
De fraaie en onder architektuur aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en heeft meerdere zitplekken en zonnehoekjes. Aan de achterzijde vindt u een royaal terras met uitzicht op het gazon en de volwassen beplanting. De zeer fraaie tuinkamer/serre in de tuin is afsluitbaar, zodat u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is uitstekend onderhouden en biedt zowel zon als schaduw.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 179 m²
• Vrijstaande woning met vijf slaapkamers
• Ruime garage en eigen oprit voor twee auto's
• Royale, lichte woonkamer met open haard
• Luxe badkamer met ligbad en douchecabine
• Fraai aangelegde, zonnige tuin met meerdere terrassen
• Ruime afsluitbare en verwarmde tuinkamer/serre in de tuin
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
• Voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen voor duurzame energie
Deze royale en instapklare woning aan de Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het gemak van deze unieke woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 835.000 - 970.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 497 m2
- Inhoud 693 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ambachtsherenlaan 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ambachtsherenlaan 36 zich door de tijd ontwikkeld?-10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Ambachtsherenlaan 36 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambachtsherenlaan en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ambachtsherenlaan 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Yerseke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.92 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Kruiningen-Yerseke 3.52 km · Treinstation
-
Kapelle-Biezelinge 9.5 km · Treinstation
-
Krabbendijke 11.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.567
- Waardetrend afgelopen jaar -0.45%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke ligt tussen de 835.000 en 970.000 euro. Deze waarde is 91.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ambachtsherenlaan. Met een vraagprijs van € 765.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambachtsherenlaan 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.