Huispedia
115 m2 wonen
145 m2 perceel
5 kamers
C

Steurstraat 3

115 m²
145 m²
5 kamers
C
4285 XE Woudrichem
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.174/m²
Vraagprijs per m²
€ 379K – 422K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Leuke eengezinswoning op een mooie locatie in Woudrichem! Aan de Steurstraat 3 staat deze ruime en praktische woning met verrassend veel leefruimte. Met vier grote slaapkamers, een royale zolder, een ruime woonkamer, een praktische keuken en een fijne tuin op het westen is er hier volop plek voor het hele gezin. De woning is niet nieuw en op onderdelen wat gedateerd. Zo verdienen de kozijnen op termijn aandacht. Tegelijkertijd biedt dat juist de mogelijkheid om de woning stap voor stap naar eigen smaak verder te moderniseren. De basis is praktisch en compleet, met onder andere dubbele beglazing, zonnepanelen en airconditioning. De woning staat op een perceel van 145 m² en ligt aan een groen en verzorgd plantsoen. Een fijne plek met vrij zicht aan de voorzijde en volop leefruimte binnen én buiten.
Wonen & Koken
Via de hal/entree kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich het toilet, een praktische vaste kast, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is lekker ruim en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel daglicht. De aanwezige houthaard zorgt bovendien voor een sfeervolle plek in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een praktische hoekopstelling, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken is wat ouder, maar functioneel en prima bruikbaar. Vanuit de keuken is er een directe loopdeur naar de achtertuin.
Slapen & Baden
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie grote slaapkamers. Alle drie de kamers bieden volop ruimte voor bed, kast en bureau en zijn daardoor flexibel in te delen. De badkamer is royaal van formaat en beschikt over een douche, hoekbad, wastafel en zwevend toilet. De neutrale kleurstelling vormt een prima basis. En dan is er nog de zolder. Hier bevindt zich een vierde, verrassend ruime slaapkamer. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte aanwezig. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
Buitenleven
Ook buiten is er verrassend veel ruimte. De voortuin is ingericht als groene siertuin met een mooie boom, struiken en verschillende plantenborders. Vanaf de woning kijk je bovendien prettig uit over het groene plantsoen. De achtertuin is ruim en grotendeels bestraat, waardoor deze praktisch en onderhoudsvriendelijk is. Achter op het perceel staat een handige berging voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Onder de grote overkapping is het heerlijk om op zomerse dagen te zitten. Dankzij de ligging op het westen kun je hier bovendien lekker lang van de middag- en avondzon genieten.
Locatie
Wonen in Woudrichem is wonen op een bijzondere plek. Dit prachtige historische vestingstadje ligt aan het water, nabij het 3-rivierenpunt van de Waal, Merwede en Maas. De historische kern, de gezellige straten en de ligging aan het water geven Woudrichem een unieke sfeer. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Je vindt er onder andere winkels, supermarkten, basisscholen, horeca, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen. Ook voor recreatie zit je hier goed: wandelen, fietsen, varen en genieten van de uiterwaarden kan praktisch om de hoek. Daarnaast zijn plaatsen als Gorinchem, Sleeuwijk en Werkendam goed bereikbaar en zijn de uitvalswegen richting de A27 en A15 eenvoudig te bereiken.
Kortom: een ruime en praktische gezinswoning op een fijne plek in Woudrichem, met vier grote slaapkamers, volop leefruimte en een zonnige tuin. Niet alles is nieuw, maar juist daardoor kun je de woning stap voor stap verder naar eigen smaak maken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 379.000 - 422.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
380 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
63 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 365.000
  2. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 09-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.

€ 379.000 – 422.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.478/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • B.A. van de. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Middelvaart 34 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Baarsplein 3 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 324.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 254,-
Rioolheffing · eigenaar € 66,-
Rioolheffing · bewoners € 231,-
Afvalheffing · bewoners € 355,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Steurstraat 3

De WOZ-waarde van Steurstraat 3 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steurstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Steurstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Woudrichem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.59 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Gorinchem 3.68 km · Treinstation
  • Arkel 6.71 km · Treinstation
  • Boven Hardinxveld 12.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steurstraat 3 in Woudrichem ligt tussen de 379.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steurstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steurstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.