Huispedia
68 m2 wonen
3 kamers
C

Van Ginkellaan 19

68 m²
3 kamers
C
3931 WD Woudenberg
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 5.368/m²
Vraagprijs per m²
€ 330K – 361K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

45% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In Woudenberg, aan de rand van de mooie kindvriendelijke wijk Het Zeeland, ligt dit ruime 3 kamer appartement op de eerste verdieping van het appartementencomplex aan de Van Ginkellaan.
Vanuit de woonkamer van woning heeft u aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over het water aan de Europaweg.
Dit leuke appartement van 68m2 heeft 2 ruime slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en opstelling voor de wasmachine. De goed afgewerkte woonkamer is lekker licht en er is een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De woning is gebouwd in 1995 en heeft het Energielabel C.
Het centrum van Woudenberg ligt op loop- of fietsafstand. Vanaf de nabij gelegen rondweg bent u in korte tijd op de snelwegen A12, A1 of A28.
Indeling: De entree van de portiek wordt met 6 appartementen gedeeld. Met de trap komt u bij de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot alle ruimtes in het appartement. De ruime woonkamer heeft veel ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De open keuken heeft een hoekopstelling in lichtblauwe kleur en is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en koel- vriescombinatie.
In de hal is de toiletruimte, meterkast en kast met de CV-ketel. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste kamer toegang biedt tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
De eigen berging van dit appartement bevindt zich beneden aan de achterzijde van het complex.
Bijzonderheden :
* Bouwjaar 1995
* VVE bijdrage € 75,- per maand
* Energielabel C.
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 330.000 - 361.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1995
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2016

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
5 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 75 per maand

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG H 709

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 365.000
  2. Te koop
  3. 18-05-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,7%.

€ 330.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.074/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nijverheids. 42-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Lindenlaan 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 327.250
    Winnend bod
  • De Henschot. 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11150
€
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 275,-
Rioolheffing · eigenaar € 172,-
Rioolheffing · bewoners € 89,-
Afvalheffing · bewoners € 325,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.256,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Ginkellaan 19

De WOZ-waarde van Van Ginkellaan 19 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Ginkellaan en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Ginkellaan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 75,- /mnd
Kosten € 75 /mnd

Een beeld van Woudenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Woudenberg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.52 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Maarn 6.51 km · Treinstation
  • Amersfoort 10.3 km · Treinstation
  • Hoevelaken 10.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Ginkellaan 19 in Woudenberg ligt tussen de 330.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Ginkellaan. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Ginkellaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.