Veldschans 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Appartementencomplex "Residence De Schans" is in 1992 gerealiseerd op een geweldige locatie omgeven door een fraai park aan de rand van het centrum, op zeer korte (loop)afstand van de winkels, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer.
Kortom, een uniek en veelzijdig appartement met veel buitenruimte op een prachtige locatie!
Indeling
Entree:
De vernieuwde, afgesloten entree is v.v. brievenbussen, video-intercominstallatie en personenlift.
Appartement:
Via de centrale hal op de derde verdieping betreedt u de woning; ruime en dankzij een lichtkoepel lichte hal; royale, lichte living heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, gashaard en toegang tot het ruime dakterras van 21 m2 op het zuiden en een balkon van ca. 7 m2 op het oosten; de halfopen keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur, zoals 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriezer en boiler. Vanuit de woonkamer is de studie/hobbykamer van ca. 15 m2 bereikbaar met vaste kasten, bureau en een eigen toegang tot het dakterras; twee slaapkamers van ca. 14 en 27 m2, waarvan de grootste een ruime inloopkast heeft en toegang tot het tweede balkon op het zuiden; aansluitend de grote badkamer met een ruime inloopdouche, douchecabine, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Verder is er nog een praktische bijkeuken met opstelling cv-ketel en aansluitingen wasapparatuur aanwezig. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een wandcloset, wastafel en douchecabine.
Souterrain:
Het appartement heeft in het ruim bemeten souterrain een brede, eigen parkeerplaats en een grote, afgesloten berging (11 m2) met elektra.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1992;
- woonoppervlakte 184 m², gebouw gebonden buitenruimte 35 m² (balkons), externe bergruimte 32 m² (inclusief 21 m² parkeerplaats), inhoud 555 m³;
- verwarming en warmwater middels Nefit Ecomline HR cv-ketel uit 2005;
- volledig geïsoleerd appartement;
- zwevende dekvloeren toegepast tijdens de bouw zodat harde vloeren gelegd mogen worden;
- servicekosten circa € 353,- per maand;
- voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers aanwezig;
- inloopdouche gerealiseerd in 2021.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 925.000
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
04-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kersentuin 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
De Henschot. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Veldschans 3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 811.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veldschans 20 is 811.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldschans en 21.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Veldschans 20. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Woudenberg ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 3.3 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Maarn 5.73 km · Treinstation
- Amersfoort 9.52 km · Treinstation
- Hoevelaken 10.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 0 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veldschans 20 in Woudenberg ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldschans. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldschans 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.