De Henschoterhof 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het complex beschikt over een lift en bij het appartement horen een eigen parkeerplaats en een praktische berging in de afgesloten kelder. De ligging is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en een gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand.
Woudenberg is een vriendelijk en centraal gelegen dorp aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting de Randstad, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de rust en de prachtige omliggende natuur en bossen.
Indeling
Begane grond:
Ruime en lichte centrale entree met brievenbussen en video-intercom installatie, een trapopgang en een liftinstallatie.
Eerste verdieping:
Entree met moderne meterkast, separaat toilet en toegang tot alle verblijven. Brede, lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en glad gestucte wanden. Tevens biedt deze toegang naar het zonnige balkon welke gelegen op het zuiden is. De open keuken heeft een L- vormige opstelling en is voorzien van een oven, magnetron, vier pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Twee slaapkamers, waarvan één vaste kast. De slaapkamers zijn aan de noordzijde gelegen waardoor deze heerlijk koel zijn. Nette badkamer met twee wastafels, inloopdouche, design radiator en tweede toilet. Was/stookruimte, een praktische ruimte waar ook de mechanische ventilatiebox hangt.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2004, woonoppervlakte 108 m², gebouw gebonden buitenruimte 10 m², externe bergruimte 16 m²;
- volledig geïsoleerd appartement, definitief energielabel A;
- eigen parkeerplaats en berging in de kelder;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- actieve en gezonde VvE;
- maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 408,-.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-06-2026 · Molenbeek Makelaars WoudenbergVerkocht geboden€ 550.000
-
28-03-2026 · Molenbeek Makelaars WoudenbergTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kersentuin 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
De Henschot. 7 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
De Henschot. 1 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 511.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Henschoterhof 2 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Henschoterhof en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Henschoterhof 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Woudenberg ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.01 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Maarn 5.13 km · Treinstation
- Amersfoort 9.11 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 10.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Henschoterhof 2 in Woudenberg ligt tussen de 525.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Henschoterhof. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Henschoterhof 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.