Westerstraat 71 1521 ZB Wormerveer
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De fijne ligging maakt het plaatje compleet. Hier woon je rustig, maar wel op steenworp afstand van het dorpscentrum en voorzieningen! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 66.4 m²
• Keurig onderhouden
• Ruime woonkamer met grote raampartijen
• Fijne keuken met inbouwapparatuur en vloerverwarming
• Twee volwaardige slaapkamers
• Eenvoudige badkamer met douche
• Separaat toilet
• Twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde
Indeling van het appartement:
Begane grond:
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen.
Tweede verdieping:
Na binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een ruime entreehal, die keurig is afgewerkt met donkere vloertegels en wordt verlicht met inbouwspots. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken.
De royale doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie vloer en keurig afgewerkte wanden. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. In de halfopen keuken ligt een zwarte tegelvloer met vloerverwarming. De keuken zelf is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft groene keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer aan.
Het appartement beschikt niet over één, maar twee balkons. Zo heb je altijd wel ergens een zon- of een schaduwplek. Beide balkons bieden ruimte voor een gezellig zitje.
Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en heerlijk licht. Eén van de twee slaapkamers is uitgerust met een eigen wastafel. De badkamer is afgewerkt met zwarte en witte tegels en uitgerust met een douche. Daarnaast bevindt zich een separaat toilet.
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Dit comfortabele 3-kamerappartement (1965) is gelegen in een leuke en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum. Winkelcentrum Marktplein is lopend bereikbaar en voorziet jou van allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Zaanbocht, met een ruim aanbod aan winkels en gezellige horeca, is vlakbij.
Dankzij de centrale ligging vind je veel belangrijke voorzieningen in de buurt. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven en sportclubs bevinden zich allemaal op loopafstand. Voor een wandeling kun je terecht in het nabijgelegen Noordsterpark of Wilhelminapark.
Met een bushalte om de hoek en NS-station Wormerveer op nog geen 10 minuten fietsafstand, heb je ook snel toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Liever met de auto op pad? Dankzij de ligging nabij de A8, A9 en A10 ben je snel onderweg richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.
Goed om te weten:
• Comfortabel 3-kamerappartement met twee balkons
• Prettige lichtinval
• Voorzien van kunststof kozijnen en triple glas
• (Privé)berging aanwezig met wateraansluiting voor wasmachine en droger
• Glasvezelinternet beschikbaar
• In iedere kamer voorzien van internetaansluiting (bekabeld)
• Centrum op loopafstand
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen dichtbij
• Energielabel: B
• Servicekosten € 278,88 per maand
• Volle eigendom
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie muurisolatie
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 229 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 278 per maand
- WORMERVEER A 6483
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westerstraat 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerstraat 71 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Westerstraat 71 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 71.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 559.637
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westerstraat 71 in Wormerveer ligt tussen de 337.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerstraat 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.