In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Westerstraat 71 1521 ZB Wormerveer

66 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 337.000 – 391.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.470/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een centraal gelegen en netjes onderhouden 3-kamerappartement met maar liefst twee balkons! Dit heerlijke appartement beschikt over een royale woonkamer, een nette keuken, twee slaapkamers en goed sanitair. Met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde is er bovendien altijd wel een plek om van het zonnetje te genieten.

De fijne ligging maakt het plaatje compleet. Hier woon je rustig, maar wel op steenworp afstand van het dorpscentrum en voorzieningen! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 66.4 m²
• Keurig onderhouden
• Ruime woonkamer met grote raampartijen
• Fijne keuken met inbouwapparatuur en vloerverwarming
• Twee volwaardige slaapkamers
• Eenvoudige badkamer met douche
• Separaat toilet
• Twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen.

Tweede verdieping:
Na binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een ruime entreehal, die keurig is afgewerkt met donkere vloertegels en wordt verlicht met inbouwspots. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken.

De royale doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie vloer en keurig afgewerkte wanden. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. In de halfopen keuken ligt een zwarte tegelvloer met vloerverwarming. De keuken zelf is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft groene keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer aan.

Het appartement beschikt niet over één, maar twee balkons. Zo heb je altijd wel ergens een zon- of een schaduwplek. Beide balkons bieden ruimte voor een gezellig zitje.

Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en heerlijk licht. Eén van de twee slaapkamers is uitgerust met een eigen wastafel. De badkamer is afgewerkt met zwarte en witte tegels en uitgerust met een douche. Daarnaast bevindt zich een separaat toilet.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Dit comfortabele 3-kamerappartement (1965) is gelegen in een leuke en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum. Winkelcentrum Marktplein is lopend bereikbaar en voorziet jou van allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Zaanbocht, met een ruim aanbod aan winkels en gezellige horeca, is vlakbij.

Dankzij de centrale ligging vind je veel belangrijke voorzieningen in de buurt. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven en sportclubs bevinden zich allemaal op loopafstand. Voor een wandeling kun je terecht in het nabijgelegen Noordsterpark of Wilhelminapark.

Met een bushalte om de hoek en NS-station Wormerveer op nog geen 10 minuten fietsafstand, heb je ook snel toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Liever met de auto op pad? Dankzij de ligging nabij de A8, A9 en A10 ben je snel onderweg richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Goed om te weten:
• Comfortabel 3-kamerappartement met twee balkons
• Prettige lichtinval
• Voorzien van kunststof kozijnen en triple glas
• (Privé)berging aanwezig met wateraansluiting voor wasmachine en droger
• Glasvezelinternet beschikbaar
• In iedere kamer voorzien van internetaansluiting (bekabeld)
• Centrum op loopafstand
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen dichtbij
• Energielabel: B
• Servicekosten € 278,88 per maand
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 229 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 278 per maand
Kadastrale gegevens
  • WORMERVEER A 6483

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Westerstraat 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 295.000
28-04-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerstraat 71 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 391.000
Woningwaarde
€ 295.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.9%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 365.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kievitstraat 15
Verkocht mrt 2026
Kievitstraat 15
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Westerstraat 95
Verkocht feb 2026
Westerstraat 95
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Reigerstraat 11
Verkocht apr 2026
Reigerstraat 11
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11530
Hypotheeksom € 364000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 265,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 888,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Westerstraat 71

De WOZ-waarde van Westerstraat 71 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 278.00,- /mnd
Kosten € 278.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.637
  • Woningwaarde jaartrend +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wormerveer 1.4km - Treinstation
Krommenie-Assendelft 3.32km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 3.94km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Pionier 0.41km - School
Basisschool Toermalijn 0.82km - School
Openbare Basisschool Theo Thijssen 2.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westerstraat 71 in Wormerveer ligt tussen de 337.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerstraat 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Westerstraat 71 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerstraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerstraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Westerstraat 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.