In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
67 m2 wonen
3 kamers
C

Kievitstraat 15 1521 XJ Wormerveer

67 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1965
Bouwjaar
€ 318.000 – 355.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.478/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ENGLISH BELOW

Licht, ruimte en comfort, precies wat je verwacht van je nieuwe huis. Dit prachtige appartement in de rustige woonwijk Kievitstraat te Wormerveer is een pareltje. Compleet met twee slaapkamers, een goede buitenruimte en een eigen box. Uitstekend onderhouden en klaar om te intrekken, deze woning meet 67 m² met een energielabel C voor een groen, efficiënt wonen. Welkom in je nieuwe thuis!

Dit appartement is gunstig gelegen in Wormerveer, een rustige en levendige buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het gebied biedt verschillende supermarkten, speeltuinen in de buurt en is goed verbonden met uitvalswegen. In deze rustige woonwijk ben je echt op de juiste plaats.

Dit sfeervolle appartement, gebouwd in 1965, maakt deel uit van een flatgebouw en biedt een ruime woonruimte van 67 m². Het appartement, met een totaal van 3 kamers waarvan 2 slaapkamers, is goed onderhouden zowel binnen als buiten. Met een energie-efficiëntieklasse C, dubbele beglazing en blokverwarming, kun je rekenen op comfortabel en duurzaam wonen.

Bij binnenkomst in dit prachtige appartement op de derde verdieping, wordt je begroet door een stijlvol interieur met een ruime woonkamer met parketvloer en een complete keuken. Verder vind je op deze verdieping twee comfortabele slaapkamers.

Dit appartement is vakkundig ontworpen om maximaal te genieten van de beschikbare ruimte. Naast de woonkamer en keuken vind je op deze verdieping ook nog een badkamer voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.

Hoewel dit appartement geen tuin heeft, heb je wel de beschikking over twee balkons, zowel een aan de west kant, als aan de oost kant. Met het gemak van een eigen box heeft dit appartement alles wat je nodig hebt.

Parkeren is geen probleem met voldoende openbare parkeermogelijkheden. Dit appartement komt ook met de toegevoegde bonus van een eigen berging op de begane grond, waardoor je optimaal van je woning kunt genieten.

Enkele hoogtepunten van dit appartement omvatten:
- Woonoppervlakte van 67 m²
- 2 slaapkamers
- Energieklasse C
- Zowel een balkon op het westen als het oosten
- Rustige ligging in een residentiële buurt
- Vele groenstroken aanwezig
- Steenworp afstand van het marktplein
- Goede verbinding met de bus

Afsluitend, dit appartement in Wormerveer biedt alle ruimte, comfort en gemakken die je zoekt. Of je nu starter bent, een stel bent of alleenstaande, dit huis biedt de perfecte plek om te nestelen en te genieten van het leven. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen voor dit niet te missen woning van € 300.000, - k.k.!

-----------

Light, space and comfort — exactly what you expect from your new home.
This beautiful apartment in the quiet residential area of Kievitstraat in Wormerveer is a real gem. Complete with two bedrooms, two balconies and its own private box. Meticulously maintained and move-in ready, the home offers 67 m² of living space and an energy label C for greener, more efficient living. Welcome to your new home!

This apartment is ideally located in Wormerveer, a peaceful yet vibrant neighbourhood where everything you need is within easy reach. The area offers various supermarkets, nearby playgrounds, and excellent connections to main roads. In this calm residential setting, you are truly in the right place.

Built in 1965 and part of a well-kept apartment building, this charming home offers 67 m² of living space. With a total of three rooms, including two bedrooms, it is well maintained both inside and out. Featuring double glazing, block heating and energy label C, you can enjoy comfortable and sustainable living throughout the year.

Upon entering this lovely ground-floor apartment, you are welcomed by a stylish interior with a spacious living room and a fully equipped kitchen. This floor also includes two comfortable bedrooms.

The layout has been thoughtfully designed to make optimal use of the available space. In addition to the living room and kitchen, you will find a bathroom equipped with a toilet, shower and vanity unit.

Although this apartment does not have a private garden, you do have access to two balconies — one facing west and one facing east. The convenience of a private storage unit (box) ensures you have everything you need.

Parking is effortless, with plenty of public parking available nearby. The apartment also includes an additional private storage room on the ground floor, adding even more convenience.

A few highlights of this apartment:
- Living area: 67 m²
- 2 bedrooms
- Energy label C
- Balconies facing both west and east
- Quiet location in a residential neighbourhood
- Plenty of green areas around
- Walking distance from the local market square
- Good public transport connections (bus)

In conclusion, this apartment in Wormerveer offers all the space, comfort and convenience you’re looking for. Whether you’re a first-time buyer, a couple or a single occupant, this home provides the perfect place to settle in and enjoy life.
Contact us today to schedule a viewing of this must-see property priced at €300,000 (buyers’ costs).

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Balkon:
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 257 per maand
Kadastrale gegevens
  • WORMERVEER A 6449

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kievitstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 300.000
Terug op de markt
€ 000.000
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 318.000 – 355.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.99%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lijsterstraat 23
Verkocht aug 2026
Lijsterstra. 23
Vraagprijs € 297.500
Winnend bod
Leeuwerikstraat 39
Verkocht aug 2026
Leeuwerikst. 39
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Westerstraat 71
Verkocht aug 2026
Westerstraat 71
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10970
€
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 265,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 888,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Kievitstraat 15

De WOZ-waarde van Kievitstraat 15 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 257,- /mnd
Kosten € 257 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ormerveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Wormerveer 1.23 km · Treinstation
  • Krommenie-Assendelft 3.65 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 3.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 570.737
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.98%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kievitstraat 15 in Wormerveer ligt tussen de 318.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievitstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kievitstraat 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kievitstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.