Hazepad 35, Zaandam
75 m²
3 kamers
1987
€ 325.000
Laag in de markt
Nieuw
Zwaanstraat 18 1521 XH Wormerveer
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 262.000 -
287.000
Wonen
66 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPENHUIS DINSDAG 25 JUNI VAN 16.00UUR TOT 17.00UUR EN 27 JUNI VAN 16.00UUR TOT 17.00UUR
Op de 2e verdieping ligt dit fraaie appartement welke uitermate geschikt is voor de starter op de woningmarkt. In de onderbouw beschikt u nog over een eigen berging, wat altijd fijn is. Aangekomen op de 2e verdieping treffen we als 1e de moderne meterkast aan. Via de voordeur komen we in de hal met vaste kast, separaat hangcloset, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, 3 slaapkamers, waarvan 1 met wasmachine-aansluiting. De woonkamer grenst aan
het balkon en de half open keuken met inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer kunt u het balkon betreden. Wilt u een grotere woonkamer dan is dit heel makkelijk te realiseren door de slaapkamer erbij te betrekken. U heeft dan nog steeds 2 slaapkamers over. Tevens is er op de begane grond nog een gezamenlijke binnentuin waar u
ook heerlijk kunt zitten. De ligging van het complex is zeer gunstig. Zo zit u heel dicht bij het Marktplein met zijn diversiteit aan winkels en de wekelijkse markt. De bushalte vindt u in de straat en het NS station is op fietsafstand. De gezellige Zaanbocht is ook goed te bereiken met de fiets. Hier kunt u goed toeven en 2 keer per jaar genieten van de gezellige braderie. Kortom een leuk appartement op een goed centrale plek en met gratis parkeren! Maak snel een
afspraak voor dit leuke appartement.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 1965
Inhoud woning: Circa 218m³
Woonoppervlakte: Circa 66m²
Oppervlakte woonkamer: Circa 20m²
keuken: Circa 5,2m²
badkamer: Circa 1,8m²
slaapkamer: Circa 10m², 10,8m², 9,5m²
berging: Circa 1,62meter x 4,49meter
balkonligging: 1 op het Oosten en 1 op het Westen (2,86m² en 4,25m²)
Isolatie ramen: Ja, deels dubbel en deels HR++
Dakisolatie: Nee
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Nee
EPA label en klasse: C label geldig tot 22-08-2029 (hierin is de muurisolatie nog niet meegenomen)
Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed
Keuken bouwjaar: Onbekend
Apparatuur: Gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, koelkast met 3 vriesladen, vaatwasser (april 2024)
Kleur:Wit
Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs
Verwarming middels: Blokverwarming
Warm water middels: Intergas HRE ketel bouwjaar: november 2022
Oplevering: In overleg
Kadastraal bekend gemeente Wormerveer, sectie A, nummer 6411 A 7, gelegen op eigen grond
9/143ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap
Complex gelegen op eigen grond
Hier kunt u genieten van de ochtendzon en avondzon, daar er 2 balkons zijn
Drie slaapkamers
De woonkamer kunt u zeer eenvoudig vergroten door de slaapkamer erbij te trekken
Nette compacte badkamer
Separaat toilet
Nette keuken met inbouwapparatuur
CV ketel eigendom en van recent bouwjaar
Deels dubbel glas en HR++ glas
Buitengevel is geïsoleerd
Servicekosten € 240,- per maand. Dit is inclusief voorschot stookkosten € 60,-
ENGLISH:
WHAT A NICE APARTMENT LOCATED ON THE 2ND FLOOR WITH 2 BALCONIES!
OPEN HOUSE TUESDAY 25 JUNE FROM 4:00 PM TO 5:00 PM AND 27 JUNE FROM 4:00 PM TO 5:00 PM
This beautiful apartment is located on the 2nd floor and is ideal for starters on the housing market. In the basement you have your own storage room, which is always nice. When we arrive on the 2nd floor, the first thing we find is the modern meter cupboard. Through the front door we enter the hall with closet, separate hanging closet, bathroom with walk-in shower and sink, 3 bedrooms, 1 with washing machine connection. The living room is adjacent
the balcony and the semi-open kitchen with built-in appliances. You can enter the balcony from both the kitchen and the living room. If you want a larger living room, this is very easy to achieve by involving the bedroom. You still have 2 bedrooms left. There is also a communal courtyard on the ground floor where you can relax
you can also sit comfortably. The location of the complex is very favorable. This means you are very close to the Market Square with its diversity of shops and the weekly market. The bus stop is in the street and the railway station is within cycling distance. The cozy Zaanbocht is also easily accessible by bike. Here you can relax and enjoy the cozy fair twice a year. In short, a nice apartment in a central location and with free parking! Make one quickly
appointment for this nice apartment.
PARTICULARITIES:
Year of construction of house: Approximately 1965
House contents: Approximately 218m³
Living area: Approximately 66m²
Living room area: Approximately 20m²
kitchen: Approximately 5.2m²
bathroom: Approximately 1.8m²
bedroom: Approximately 10m², 10.8m², 9.5m²
storage room: Approximately 1.62 meters x 4.49 meters
balcony location: 1 on the East and 1 on the West (2.86m² and 4.25m²)
Window insulation: Yes, partly double and partly HR++
Roof insulation: No
Wall insulation: Yes
Floor insulation: No
EPA label and class: C label valid until 22-08-2029 (this does not yet include wall insulation)
Maintenance of the house inside: Good
Maintenance of house outside: Good
Kitchen built: Unknown
Equipment: Gas hob, extractor hood, convection oven, refrigerator with 3 freezer drawers, dishwasher (April 2024)
Colour White
Special easements: None, see title deed
Heating by: Block heating
Hot water through: Intergas HRE boiler year of construction: November 2022
Delivery in consultation
Cadastrally known municipality of Wormerveer, section A, number 6411 A 7, located on private land
9/143rd undivided share in the community
Complex located on private land
Here you can enjoy the morning sun and evening sun, as there are 2 balconies
Three bedrooms
You can easily enlarge the living room by adding the bedroom
Neat compact bathroom
Separate toilet
Neat kitchen with built-in appliances
Central heating boiler owned and recently built
Partly double glazing and HR++ glass
Exterior facade is insulated
Service costs € 240 per month. This includes advance heating costs €60.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 218 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwaanstraat 18 in Wormerveer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 262.000 -
287.000
+6.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.167/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwaanstraat 18 in Wormerveer ligt tussen de 262.000 en 287.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwaanstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwaanstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-09-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwaanstraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zwaanstraat 18 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwaanstraat 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 3,05 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.430
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwaanstraat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwaanstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwaanstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zwaanstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus