In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cor Bruijnweg 5 Wormerveer is

€ 357.000 - 415.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Cor Bruijnweg 5 1521 MA Wormerveer

73m²

103m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 maart 2026

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cor Bruijnweg in Wormerveer ligt deze prachtige eengezinswoning. Cor Bruijnweg 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Wormerveer, dan zit je hier goed. Cor Bruijnweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 103 m2
  • Inhoud 281 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cor Bruijnweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.000 – 415.000
Woningwaarde
+3.25%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11970
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 281,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 904,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Cor Bruijnweg 5

De WOZ-waarde van Cor Bruijnweg 5 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cor Bruijnweg en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cor Bruijnweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.595
  • Woningwaarde jaartrend +1.79%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wormerveer 1.06km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 3.56km - Treinstation
Krommenie-Assendelft 4.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool Toermalijn 0.67km - School
Openbare Basisschool De Pionier 0.7km - School
Openbare Basisschool De Eendragt 1.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Cor Bruijnweg 5 1521 MA Wormerveer

73m²

103m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cor Bruijnweg 5 in Wormerveer ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cor Bruijnweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cor Bruijnweg 5? Bekijk het complete waarderapport.