Huispedia
79 m2 wonen
4 kamers
A

Zaanweg 118-F

79 m²
4 kamers
A
1521 DS Wormerveer
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 6.266/m²
Vraagprijs per m²
€ 524K – 573K
Huispedia Woningwaarde
23 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Het hart gaat sneller kloppen bij de aanblik van dit instapklare appartement in Wormerveer. Een unieke kans voor riant wonen met prachtig uitzicht op de Zaanbocht.
In de Zaanbocht is het gezellig druk met een grote diversiteit aan winkels. De nabijheid van de winkels, gezellige horeca en culturele hotspots zorgt ervoor dat verveling nooit voet aan de grond krijgt. Tegelijkertijd is rust nooit ver weg: het uitzicht op de omgeving en de prettige woonomgeving maken elk moment van de dag tot een kleine vakantie. Of het nu gaat om een actief bestaan met veel beweging of juist een kalme plek om te genieten van de volgende levensfase, alles is hier in één harmonieuze setting te vinden.
Vanuit de ruime woonkamer zie je de reuring op straat, maar ook op het water. Hier varen kleine en grote schepen over de Zaan onderweg naar hun bestemming. Het appartement is voorzien van een open keuken met diverse, luxe inbouwapparatuur en aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, welke beide voorzien zijn van rolluiken en tevens een aparte werkkamer. Het separate toilet en de moderne badkamer zijn tot het plafond betegeld. Als klap op de vuurpijl is er niet alleen een balkon aan de voorzijde (voorzien van screens), maar ook nog een riant dakterras aan de achterzijde.
Hier staat dus alles in het teken van optimaal woongenot: van de lichte ruimtes tot de eigentijdse afwerking en van het groene karakter van de omgeving tot de uitstekende bereikbaarheid. Het NS-station Wormerveer is gelegen op korte wandelafstand en er is een goede ontsluiting naar het rijkswegennet. De uitnodigende entree en de gezellige uitstraling van het gebouw versterken de warme sfeer, terwijl de centrale ligging het leven in een handomdraai net zo levendig maakt als gewenst. Dit is de plek waar dromen kunnen uitgroeien tot een prachtig nieuw avontuur.
Bijzonderheden
• Volle eigendom
• op korte termijn te betrekken
• Twee slaapkamers met royaal daglicht en een aparte werkkamer
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd en klaar voor de toekomst
• Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen
• Dicht bij dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer
• Geschikt voor starters, senioren en tweepersoons huishoudens

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 524.000 - 573.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
251 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, vrij uitzicht
Balkon / terras
23 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 126 per maand

Kadastrale gegevens

WORMERVEER B 7080
WORMERVEER B 7080

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 495.000
  2. Te koop
  3. 07-06-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 524.000 – 573.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.937/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zaanweg 67-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Krommenieër. 87 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Zaanweg 118-X Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15210
€
Hypotheeksom € 548000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 346,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.606,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 466.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zaanweg 118-F

De WOZ-waarde van Zaanweg 118-F is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaanweg en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Zaanweg 118-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 126,- /mnd
Kosten € 126 /mnd

Een beeld van Wormerveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Wormerveer Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Wormerveer 0.45 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 3 km · Treinstation
  • Krommenie-Assendelft 3.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zaanweg 118-F in Wormerveer ligt tussen de 524.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaanweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zaanweg 118-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.