Oost-Indischekade 25

Een vrijstaand huis met de charme van de jaren dertig, een heerlijke tuin rondom en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Aan de Oost-Indischekade 25 in Wormerveer vind je deze gezellige woning waar je geniet van de vrijheid van vrijstaand wonen, in een rustig en kindvriendelijke buurt. Met drie slaapkamers, een woonoppervlakte van 80 m² en een achtertuin van maar liefst 86 m² is dit echt zo'n huis waar je veel kanten mee op kunt. Bovendien zijn er de afgelopen jaren verschillende verbeteringen uitgevoerd op het gebied van isolatie en installaties. Een fijne basis voor jarenlang woonplezier!
Via de voortuin lopen we naar de voordeur en komen we binnen in de nette, lichte hal. Hier vallen direct de karakteristieke paneeldeuren met glas op, die mooi passen bij de sfeer van de woning. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer, waar het daglicht je tegemoetkomt. Aan de voorzijde zorgt de charmante erker voor een heerlijke zithoek met veel lichtinval. De aangebrachte plafondbalken accentueren het karakter van de woning en geven de woonkamer een warme, gezellige uitstraling. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, met openslaande deuren naar de tuin. Op mooie dagen zet je deze lekker open en lopen binnen en buiten fijn in elkaar over. Echt zo'n plek waar je gezellig met familie en vrienden samenkomt. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de keuken, uitgevoerd in een lichte, landelijke stijl met crèmekleurige kastfronten, een bijpassend werkblad en diverse inbouwapparatuur. Er is lekker veel kastruimte en door het raam valt prettig daglicht naar binnen. De afzuigkap en koel-vriescombinatie zijn in 2022 vernieuwd. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de achtertuin, ideaal als je op zonnige dagen lekker buiten wilt eten.
Via de trap komen we op de eerste verdieping, waar de ruimte op een slimme manier is benut. Vanaf de overloop hebben we toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over praktische bergruimte. Onder de schuine dakvlakken zijn op verschillende plekken vaste kasten gemaakt, waardoor er verrassend veel opbergruimte is gecreëerd. Ideaal voor kleding, beddengoed en andere spullen die je graag netjes uit het zicht houdt.
We lopen via de vaste trap verder naar de tweede verdieping, waar we de derde slaapkamer vinden. Dankzij de twee dakramen valt hier heerlijk veel daglicht naar binnen, wat de kamer een lichte en prettige uitstraling geeft. Een fijne ruimte die je kunt gebruiken als slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. Ook op deze verdieping is slim gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte, met praktische bergkasten op de overloop. Daarnaast bevindt zich hier een aparte kast met de cv-installatie, die in 2023 is vernieuwd.
Ook op het gebied van onderhoud en isolatie zijn er de afgelopen jaren verschillende verbeteringen doorgevoerd. Zo is de vloer in 2016 volledig geïsoleerd en is in 2024 de buitenmuur van de woonkamer extra geïsoleerd met steenwol. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Ook de installaties zijn op belangrijke punten aangepakt. In 2023 is een nieuwe Nefit HR cv-ketel geplaatst en in 2020 is de meterkast uitgebreid en voorzien van een slimme meter.
We lopen weer naar buiten en sluiten af in de heerlijke tuin. Doordat de woning vrijstaand is, beschik je over een voor- en achtertuin met een zijsteeg. Vooral de achtertuin van maar liefst 86 m² is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, kleurrijke borders en volop groen, wat zorgt voor een gezellige sfeer en veel privacy. Er is alle ruimte voor een grote eettafel waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt eten. Dankzij de aanwezige zonwering kun je op warme dagen ook lekker in de schaduw zitten, terwijl er nog genoeg plek overblijft om van de rust te genieten. Ook aan praktische ruimte is gedacht. Links achter in de tuin staat een kleine berging en rechts achterin vind je een ruime houten berging met elektra en water. De wanden zijn bovendien geïsoleerd, waardoor deze ruimte ook heel geschikt is voor wie graag klust of een hobby uitoefent. Natuurlijk kun je hier ook je fietsen en tuingereedschap kwijt. Een heerlijke tuin met volop mogelijkheden, waar je zowel van de rust als van gezellige momenten met familie en vrienden kunt genieten.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien!
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1934;
- Perceeloppervlakte: 157 m²;
- Woonoppervlakte: 80 m²;
- Inhoud: 299 m³;
- Energielabel: D.
Ligging
De Oost-Indischekade ligt in een rustig en kindvriendelijke buurt in Wormerveer, waar je prettig woont met alle dagelijkse voorzieningen lekker dichtbij. Het is zo'n fijne woonomgeving waar je thuiskomt in een rustige straat, terwijl de gezelligheid van het centrum nooit ver weg is. Voor de boodschappen zijn verschillende supermarkten in de buurt en ook basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo ligt basisschool De Werf op korte afstand en zijn er in de omgeving meerdere andere scholen te vinden. Ideaal voor gezinnen met kinderen!
Ook voor een wandeling, fietstocht of een middag buiten hoef je niet ver. Het karakteristieke Wilhelminapark, met zijn mooie oude bomen, slingerende paden en vijverpartijen, is een heerlijke plek om even tot rust te komen. Daarnaast liggen het Noordsterpark en de uitgestrekte natuurgebieden Guisveld en het Wormer- en Jisperveld in de omgeving. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van het typisch Zaanse landschap. Liever een terrasje pakken? De gezellige Zaanbocht met haar winkels, restaurants en terrassen aan het water ligt op fietsafstand. Een leuke plek om in het weekend even naartoe te gaan.
De bereikbaarheid is eveneens prettig. Station Wormerveer ligt op fietsafstand en vanaf hier reis je in ongeveer 20 minuten met de trein naar Amsterdam Centraal. Met de auto zijn via de N203 en N246 de A8, A9 en A10 goed bereikbaar. Zo rijd je buiten de spits doorgaans in circa 15 minuten naar Zaandam, 20 tot 30 minuten naar Amsterdam en ongeveer 25 minuten naar Alkmaar. Een fijne combinatie van rustig wonen, volop groen en de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden
- Vrijstaande eengezinswoning uit 1934;
- Drie slaapkamers;
- Kunststof buitenkozijnen;
- Voor en achtertuin met zijsteeg;
- Isolerende beglazing, keuken voorzien van HR-glas;
- Vloerisolatie uit 2016;
- Aanvullende muurisolatie woonkamer uit 2024;
- Nefit HR cv-ketel;
- Meterkast (2020);
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.