Vestaplein 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartementengebouw staat aan de rand van Wormerveer, schuin tegenover het Wilhelminapark. Het centrum met winkels en gezellige horeca bevindt zich op loopafstand, net als het treinstation. Aan de andere kant van het spoor ligt natuurgebied Guisveld waar je heerlijk kunt kanoën en wandelen. Om de hoek stopt de bus en vanaf het treinstation reis je in korte tijd naar Zaandam en Amsterdam. Liever met de auto? De A8 heeft goede verbindingen met de Ring A10 en de A9 richting Haarlem/Alkmaar.
Indeling:
Appartementengebouw:
Aan de rechterzijde van het gebouw, naast Overbosch, is de entree van huisnummer 1 t/m 30 en 31 t/m 42. Eenmaal binnen kun je met de trap en lift naar het appartement, die op de vierde verdieping gesitueerd is. De kans is groot dat je met de lift gaat, en anders zorgt de trap er voor dat je fit blijft. Het appartement heeft een privéberging en het gezamenlijke parkeerterrein is afgesloten met een slagboom.
Appartement:
Terwijl je over de galerij loopt, kijk je richting het prachtige natuurgebied Guisveld dat aan de andere zijde van het spoor ligt. Bij nummer 28 ga je naar binnen, de lange hal in. Hier ligt, net als in bijna het hele appartement, een lichte laminaatvloer. Aan de linkerzijde is de meterkast, en aan de rechterzijde een handige inbouwkast.
De woonkamer is een lichte leefruimte, met grote ramen aan de oostkant. Dankzij de ligging op de vierde verdieping is er veel lichtinval, bij het zit- en het eetgedeelte. Je kunt vanuit de woonkamer het balkon bereiken, en er is een extra (slaap)kamer gemaakt die als inloopkast in gebruik is. Deze kamer kan ook als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer worden gebruikt.
Aan de voorzijde is de keuken, waar een lichte U-opstelling staat. De lades en kasten bieden genoeg ruimte voor pannen, bestek en servies waardoor de keuken heel opgeruimd oogt. Zowel de gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven als vaatwasser zijn ingebouwd.
Ook de ruime slaapkamer is aan deze kant van het appartement. Rustige kleuren bepalen de sfeer, en ook hier biedt een inbouwkast praktische bergruimte. Na een paar stappen sta je bij de toiletruimte en de badkamer, met een in 2024 gerealiseerde inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook de wasmachine en droger staan in de badkamer, met handige bovenkasten voor wasmiddelen en handdoeken.
Exterieur:
In de woonkamer, bij het eetgedeelte, is een deur naar het balkon op het oosten. Hier begin je de dag in de zon, tot het begin van de middag. Veel bewoners zetten een stoel op de galerij, op het westen, om ook van de laatste zonnestralen te genieten.
Bijzonderheden:
- Volle eigendom (appartementsrecht)
- Mooie ligging op de vierde, tevens bovenste verdieping
- Kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas (excl. voordeur)
- Verwarming via een HR-ketel (Intergas, 2010/2014, eigendom)
- Parkeren op een afgesloten terrein, waarbij elk appartement de gelegenheid heeft om 1 auto te parkeren
- Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) van 2021-2031
- VvE bijdrage € 269,- per maand
- Energielabel E
Ben jij op zoek naar een lichte, comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · Door makelaarVerkocht€ 275.000
-
27-10-2025 · Saen GarantiemakelaarsVerkocht geboden
-
12-09-2025 · Saen GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vestaplein 16 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Vestaplein 77 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Vestaplein 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 283.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vestaplein 28 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vestaplein en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vestaplein 28.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wormerveer ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
- Wormerveer 0.79 km · Treinstation
- Zaandijk Zaanse Schans 2.04 km · Treinstation
- Koog aan de Zaan 3.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vestaplein 28 in Wormerveer ligt tussen de 289.000 en 324.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vestaplein. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vestaplein 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.